Dvojí metr odstraněn

Bývaly doby, kdy si lidé žijící v pronajaté chatě nebo chalupě chtěli požádat o příspěvek na bydlení, ale nebylo jim vyhověno. To bylo poněkud zvláštní a nelogické, protože samotní majitelé rekreačních objektů, kteří v nich zároveň bydleli, příspěvek pobírat mohli. Jak je to možné? Těžko říct, každopádně existoval dvojí metr. Pokud o příspěvek požádal majitel rekreačního objektu, peníze dostal. Pokud však zažádal ten, který v něm bydlel, ale měl ho pouze pronajatý, pak se k němu přistupovalo jako k objektu určenému k rekreaci, a ne k bydlení. No a v takový moment úřady příspěvek nevyplácely.

Nakonec se do toho vložil Ústavní soud, který rozhodl, že tento přístup je v rozporu s ústavním pořádkem. Mezi vlastníkem a nájemníkem, kteří oba využívají rekreační stavbu k trvalému uspokojení potřeby bydlení, neexistuje z pohledu sociální nouze žádný věcný rozdíl. Naopak, nájemníci jsou často zranitelnější skupinou, protože musí hradit nájemné a jejich situace je méně stabilní.

Příspěvky lze získat zpětně

Pro jedince, kteří si o příspěvek žádali, ale byl jim zamítnut, teď máme dobrou zprávu. O příspěvek si mohou zažádat zpětně a bude jim vyplacen, pokud splní následující podmínky:

• Trvalé užívání: Musíte prokázat, že jste v objektu skutečně dlouhodobě bydleli (např. pomocí nájemní smlouvy, energií, doručování pošty).
• Technické parametry: Objekt musí splňovat základní hygienické a technické standardy pro celoroční obývání, což potvrzuje stavební úřad.
• Hmotná nouze: Žadatel musí splňovat příjmová kritéria pro přiznání dávky platná v daném období.

Stát se dříve bránil snahou minimalizovat nadužívání dávky. Ústavní soud však upozornil, že není zřejmé, před čím konkrétně měl zákon chránit, jelikož u příspěvku na bydlení nedochází k masivnímu zneužívání ve srovnání s jinými dávkami. Ochrana veřejných rozpočtů nemůže být nadřazena právu na důstojné zabezpečení. Podle dat Ministerstva práce a sociálních věcí (MPSV) a ČSÚ pobíralo jen v listopadu minulého roku příspěvek na bydlení přes 300 000 domácností. Pokud jste mezi ně měli patřit i vy, ale byl vám příspěvek kvůli bydlení v chatě zamítnut, teď máte možnost získat ho zpět.

Článek Nová pravidla příspěvku na bydlení. Kdo dříve odešel s prázdnou, může nyní dostat peníze zpětně se nejdříve objevil na Události247.cz.

Bydlení zdarma a pohádkový plat

Jak již redakce Událostí247 zmiňovala, v boji proti městům duchů je průkopníkem Itálie. Fenomén domů za jedno euro, o kterém se v minulosti hojně psalo, stále žije. Například sicilské město Mussomeli se díky tomuto programu stalo celosvětovým hitem. Princip je jednoduchý – město vám prodá opuštěnou nemovitost za symbolickou částku, ale vy se smluvně zavážete, že dům do určité doby zrekonstruujete. Pro město je to investice do infrastruktury a života v ulicích, pro vás šance na levné bydlení ve Středomoří. Často se k tomu pojí i jiné podmínky – například zařízení trvalého pobytu nebo práce v okolí.

Existují ale města, která v lákání nových obyvatel zašla ještě dál. Například městečko Radicondoli nabízí i finanční podporu. Obec, kde počet obyvatel klesl pod hranici tisíce, nabízí nově příchozím příspěvky, které v přepočtu přesahují 480 000 korun. Tyto peníze mají sloužit jako motivace k usazení se a zahájení podnikání nebo práce v regionu. Aby toho nebylo málo, radnice nabízí i proplacení poloviny nájemného po dobu prvních dvou let a další bonusy na energie či dopravu.

Podobné programy fungují i ve Španělsku

Španělský venkov, známý jako España Vaciada (Prázdné Španělsko), řeší problém vylidňování systematičtěji. Vznikly zde platformy jako Holapueblo nebo Volver al Pueblo, které fungují jako speciální „seznamky“. Spojují lidi toužící po klidu s obcemi, které mají volné kapacity. Tyto projekty se zaměřují zejména na digitální nomády a drobné podnikatele.

Vesnice nabízejí extrémně levné nájmy, obecní byty za symbolické částky, a především pomoc s integrací. Cílem není jen zaplnit prázdné domy, ale obnovit základní služby a aby ve vesnici zůstala otevřená škola, obchod nebo pošta. Pro rodiny s dětmi jsou tyto nabídky často doprovázeny i garancí míst v mateřských školách či školách, což je pro přežití malých komunit klíčové.

Získat dům za jediné euro v dnešní době není až takový „problém“, je však potřeba počítat s tím, že podmínky nejsou vždy růžové. Většina těchto programů má přísná pravidla, mezi které patří povinnost trvalého pobytu, povinná rekonstrukce domu či práce v regionu. Pokud vám však tyto podmínky nevadí, pak jde o nabídku přímo pro vás.

Článek Stotisícový plat a bezplatné bydlení: Evropské státy platí za to, že se lidé přestěhují do odlehlých regionů se nejdříve objevil na Události247.cz.

Dům za 25 Kč

Myšlenka koupit dům v Itálii za symbolické jedno euro zní na první poslech jako marketingový trik. Přesto jde o reálný program, který už několik let funguje v řadě menších italských měst, zejména na Sicílii. Smyslem těchto projektů je oživit vylidněné oblasti, přivést nové obyvatele a nastartovat místní ekonomiku. Jedním z nejznámějších příkladů je sicilské město Mussomeli, které se díky domům za jedno euro dostalo do hledáčku zájemců z celého světa.

Mussomeli leží ve vnitrozemí Sicílie a má necelých deset tisíc obyvatel. Město je rozeseté na strmém svahu a dominuje mu impozantní normanský hrad tyčící se nad okolní krajinou. Právě zde místní radnice v roce 2017 spustila program prodeje opuštěných nemovitostí za symbolickou cenu. Na trh tehdy nabídla desítky domů, které dlouhodobě chátraly a jejichž původní majitelé je opustili nebo o ně neměli zájem.

Celý program sám o sobě dává smysl – vesnice chtějí přilákat nové občany a chtějí obnovit místní ekonomiku. Darovat tak někomu dům za pár kaček pro ně dává smysl, až tak lákavá a výhodná nabídka to pro budoucí majitele onoho domu ve skutečnosti není. Jak již redakce Událostí247 zmiňovala, s koupí domu se majitel zavazuje, že ve vesnici stráví následujících x let, změní si trvalé bydliště a dům zrekonstruuje. No a rázem se dostáváme k problému, který z této na první pohled výhodné nabídky dělá nabídku nevýhodnou. Své o tom ví Rubia Danielsová z Kalifornie.

Nabídka, která se až tak nevyplatí

Příběhy konkrétních kupujících ukazují, že dům za jedno euro je spíše vstupenkou k dostupnému bydlení než hotovou výhrou. Reálné rozpočty na rekonstrukce se často pohybují mezi 30 a 50 tisíci eur, mnohdy i více. Zmíněná Rubia Danielsová si sice pořídila dům za jediné euro, ten byl ale téměř neobyvatelný a musela do rekonstrukce investovat 38 000 eur. To ale není konečná částka, v budoucnu se bude ještě navyšovat.

Jistě, sám o sobě se program domu za jediné euro vyplatí, je však nutné počítat s tím, že konečná cena bude mnohonásobně vyšší než lákavých 25 Kč. Jak jsme již psali výše, s koupí domu se musíte zavázat i k tomu, že si změníte trvalé bydliště a následujících x let (požadavky se u každého města mění) si trvalé bydliště nezměníte. No a pak je tady samozřejmě i samotná rekonstrukce, která v závislosti na vytíženosti stavebních firem v okolí může trvat klidně i více než rok. Pokud vám to ale nevadí, pak jsou podobné nabídky pro vás jako dělané.

Článek Drahé bydlení není pro každého. V mnoha zemích Evropy nabízí domy už od 25 Kč se nejdříve objevil na Události247.cz.

Pokud bydlíte v bytě, připlatíte si

Změna vychází z jednoduchého argumentu – ceny materiálů, práce i služeb se od poloviny minulé dekády výrazně zvedly. Současná pravidla byla nastavena v roce 2015, tedy ještě před obdobím vysoké inflace, energetické krize a prudkého zdražování stavebních prací. Podle resortu už proto neodpovídají realitě a neplní původní účel, kterým bylo rozdělit běžnou údržbu bytu mezi obě strany nájemního vztahu rozumným způsobem.

Nový návrh počítá s tím, že kromě zvýšení částky za jednotlivou opravu zůstane zachován i roční strop celkových výdajů nájemníka. Ten by nově činil maximálně 150 korun za metr čtvereční podlahové plochy bytu za kalendářní rok. Pokud by tedy nájemník tento limit vyčerpal, další drobné opravy by už měl hradit pronajímatel. Právě tento strop má podle ministerstva bránit tomu, aby se zvýšení limitu promítlo do neúměrné finanční zátěže domácností.

Jak to tedy bude

V praxi to vypadá tak, že jakoukoliv drobnou opravu do určitého limitu musí vždy platit nájemník. Jakmile si tedy bude chtít vyměnit vodovodní baterii, pak za tuto úpravu platí sám (za předpokladu, že se jedná o částku nižší než 1 500 korun). Podobných oprav do zmíněného limitu pak bude platit tolik, dokud nedosáhne na roční limit, který činí 150 korun na metr čtvereční. Pro nájemníka v bytě o velikosti 70 metrů čtverečních by tak byl limit nastaven na 10 500 korun. V případě, že už se do limitu nájemník nevejde, veškeré drobné opravy pak musí hradit pronajímatel.

Podle důvodové zprávy, kterou připravilo Ministerstvo pro místní rozvoj, by se zvýšení limitu mělo v celkových nákladech na bydlení projevit jen omezeně. Drobné opravy tvoří pouze malou část výdajů domácností a zásadní roli nadále hraje samotné nájemné a ceny energií. Negativní dopad se proto očekává jen u menší části nájemníků, zejména těch s nízkými příjmy nebo ve starších bytech, kde se opravy objevují častěji. V minulosti by například osm drobných oprav (každou za 1 200 korun) musel hradit pronajímatel, dnes tato povinnost připadá právě na nájemníka.

Článek Tiché zdražení bydlení: Nájemníci si od letošního roku připlatí za opravy, které dříve hradili majitelé bytů se nejdříve objevil na Události247.cz.

V Evropě lze koupit dům za 25 Kč

Malé obce a města s nízkou nebo klesající populací zveřejňují v posledních letech extrémně levné nabídky. Důvodem je demografický propad, prázdné historické domy a úbytek základních služeb. Lokality, které v minulosti žily z místního zemědělství, řemesel nebo turismu, dnes často postrádají obyvatele schopné zajistit fungující školu, obchod nebo ambulanci lékaře. Nabídkou symbolických cen chtějí tyto obce přilákat trvalé rezidenty, kteří budou investovat do nemovitostí a přispějí k životaschopnosti svého regionu.

Průkopníkem v těchto nabídkách je Itálie, kde má aktivní podobné programy k nákupu domu za jediné euro více než 70 obcí. Tyto projekty vznikly jako odpověď na dlouhodobé stárnutí obyvatelstva a decentralizaci populace směrem k velkým městům. Historicky první iniciativa vznikla v obci Salemi na Sicílii už v roce 2008 a během let se rozrostla do více oblastí, včetně Sicílie, Sardinie, Abruzza, Kampánie či Toskánska. Nabídku na odkup domu za jediné euro můžete najít například v:

Mussomeli (Sicílie) – Jde o jedno z nejznámějších měst, kde lze koupit zchátralé domy za 25 Kč, ovšem s nutností rozsáhlých oprav. Mnoho domů je ve velmi špatném stavu a jejich rekonstrukce je při využití nabídky povinná.

Ollolai (Sardinie) – Jedná se o jednu z prvních sardinských obcí, která program spustila. I zde se kupující zavazují obnovit domy a stát se součástí místní komunity.

Nejde pouze o Itálii

Jak jsme již zmiňovali výše, podobné nabídky najdete napříč celou Evropou. Dům za jediné euro lze pořídit například i ve Francii, konkrétně v obci Ambert. Důvodem je opět žalostný počet obyvatel a skutečnost, že se zde nachází až 60 % neobsazených nemovitostí. Stejně jako ve výše zmíněných příkladech i zde je povinné koupený dům rekonstruovat a zavázat se k trvalému pobytu.

No a pokud by vás nelákala Itálie nebo Francie, pak můžete zvolit Španělsko, konkrétně obec Ponga. Zde sice nedostanete dům za euro, je však možné využívat nejrůznější granty na bydlení nebo finanční podpory pro pracovníky na dálku a rodiny s dětmi. Zde je ale potřeba zavázat se k tomu, že zde budete bydlet minimálně několik let.

Tak to vidíte – zatímco nákup domu u nás stojí několik milionů korun, v některých evropských zemích lze bydlet i za jediné euro. Tak či onak je ale stejně potřeba mít na účtě několik milionů korun. Většina nabízených domů za nízké částky je totiž v katastrofálním stavu a pokud v nich chcete bydlet, musíte povinně rekonstruovat. Když pomineme povinnost v domě žít několik let a zřídit si v konkrétních obcích trvalé bydliště, pak jde stále o výhodnou nabídku, která ve výsledku vyjde levněji než nákup domu v Česku.

Článek Vesnice napříč Evropou prodávají domy za 25 Kč. Kupující ale musí v domě začít žít se nejdříve objevil na Události247.cz.

Ostrov, kde vám zaplatí za bydlení

Italská Sardinie se nedávno rozhodla nalákat nové obyvatele velkorysými finančními pobídkami. Místní úřady nabízejí až 15 000 eur (364 tisíc korun) tomu, kdo se na ostrov přestěhuje. Nikdo však nečeká, že si tu budete hledat bydlení, i to vám zde totiž nabídnou. Zájemci dostanou na výběr hned několik domů, přičemž některé z nich lze zakoupit už za jediné euro, tedy přibližně 25 korun. Jak je ale něco takového vůbec možné?

Hlavním důvodem, proč Sardinie láká nové obyvatele, je především jejich úbytek. Mnoho mladých Italů odchází za lepšími pracovními příležitostmi do měst nebo do zahraničí, zatímco menší obce se vylidňují a postupně chátrají. Aby region znovu ožil, místní správa nabízí již výše zmíněnou finanční podporu a také dalších 20 000 eur pro toho, kdo má v plánu na ostrově rozjet vlastní podnikání. Region navíc nabízí rodinám ještě bonus 600 eur za první zde narozené dítě. Jak redakce Událostí247 spočítala, celková podpora by se tak mohla vyšplhat až na 35 600 eur, tedy přibližně 860 tisíc korun. Má to však jedno velké ale.

Až tak výhodné to nebude

Ono nejde o nic neobvyklého, podobné nabídky byste našli například v některých toskánských a švýcarských vesnicích. Není ale všechno zlato, co se třpytí. Výše zmíněná nabídka v Sardinii se vztahuje pouze na vesnice s méně než 3 000 obyvateli. Abyste navíc získali finanční podporu, musíte se zde usadit natrvalo, přihlásit si zde trvalé bydliště a splnit ještě mnoho dalších podmínek. „Pravda, která se za touto nabídkou skrývá, je, že musíte investovat okolo 200 tisíc eur do rekonstrukce domu a navíc musíte dodržovat přísná pravidla. Klasická byrokracie,“ vyjádřila se jedna z uživatelek na Facebooku, která na nabídku reagovala.

Výše zmíněná má přitom se svým tvrzením pravdu. Své o tom ví například Meredith Tabbone z Chicaga, která taktéž dostala možnost pořídit si dům za částku okolo 100 tisíc korun. Dům byl však v katastrofálním stavu, bez vody a elektřiny. Nakonec to dopadlo tak, že jen do rekonstrukce musela vložit nemalé finanční prostředky v řádech milionů korun. Stále tedy platí pravidlo, že zadarmo vám nikdo rozhodně nic nedá a při podobných nabídkách je důležité na to myslet.

Článek Obce teď nabízejí domy za 25 korun. Kdo dřív přijde, ten je dostane, nabídka je omezená se nejdříve objevil na Události247.cz.

Dům za zlomek ceny

Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM) každoročně zveřejňuje desítky objektů, které stát již nevyužívá – od rozlehlých zámeckých areálů až po skromné rodinné domky vhodné k rekonstrukci. Jen pro zajímavost, v nabídce má momentálně i Palác Broadway, ve kterém se nachází divadlo Broadway. A vyvolávací cena? 870 000 000 Kč. Teď ale zpět k těm domům a běžným objektům, které tvoří většinu portfolia ÚZSVM.

Od 22. října se budou moct zájemci zúčastnit například aukce o rodinný dům v obci Stará Paka, jehož vyvolávací cena činí 690 000 Kč. Nutno však podotknout, že většina nabízených nemovitostí je spíše v horším stavu a vyžaduje rekonstrukci. „Rodinný dům je zděný, nepodsklepený s obytným podkrovím. Nosná konstrukce střechy je ve špatném technickém stavu. Dům lze rozdělit na 4 byty a pravděpodobně byl takto i kdysi užíván,” píše ÚZSVM u zmíněné nabídky.

Jak to celé funguje

Všechny nemovitosti, které ÚZSVM nabízí, jsou zabavené státem. Ten je získal z velké většiny díky tomu, že nebylo možné dohledat jejich majitele, a tak dané nemovitosti jednoduše státu propadly. Jejich majitelé nebo dědicové měli deset let na to, aby se o ně přihlásili. Tak ale mnozí neučinili a jen v roce 2024 stát rozšířil své portfolio o 115 078 nových nemovitostí.

Díky tomu si dnes můžete pořídit například rodinný dům v Chrášťanech s vyvolávací cenou 9 000 000,00 Kč nebo rodinný dům s pozemky v Bezdružicích s vyvolávací cenou 4 390 000,00 Kč. Stačí si projít nabídku na oficiálních stránkách ÚZSVM, vybrat si nemovitost a následně se zúčastnit aukce. Kdo ví, třeba se vám podaří pořídit si svůj vysněný dům za mnohem nižší částku a výrazně tak ušetřit.

Článek Stát prodává levně nemovitosti: Rodinný dům můžete mít už za 690 000 Kč, stačí se ozvat se nejdříve objevil na Události247.cz.

Bydlení je nejdražší v Praze

Asi nepřekvapivé zjištění je, že nejvíce Češi za bydlení zaplatí v hlavním městě. Jak jsme ověřili z čerstvých dat společnosti Deloitte, za nemovitost zde lidé aktuálně zaplatí zhruba tolik, kolik si v průměru vydělají v hrubém za 15 let. Tím se Praha řadí na 3 místo v žebříčku evropských metropolí s nejméně dostupným bydlením.

Podívejme se na situaci ale z opačného pólu, a sice kde je koupě vlastního bydlení v Česku naopak cenově nejdostupnější. Podle cenové mapy prodaných bytů na webu Sreality jsou nejlevnější nemovitosti v Ústeckém a Karlovarském kraji. Tam cena dosahuje něco přes 34 tisíc, respektive 36 tisíc korun za metr čtvereční. Oproti tomu v nejdražší Praze je to více než 137 tisíc korun.

Jedny z nejlevnějších bytů pak lidé podle mapy pořídí třeba v Obrnicích na Mostecku, kde cena činí necelých 12 tisíc za metr čtverečný nebo v obcích na Sokolovsku, jako je Oloví, Rovná či Krásno, kde dokonce cena v některých případech nedosahuje ani 10 tisíc za metr čtverečný.    

Levně je i v dalších regionech

Také v dalších málo známých městech a obcích v těchto severočeských krajích lze pořídit bydlení poměrně levně, obzvlášť pokud se jedná o starší byty. Podle vyjádření analytika Štěpán Matějka pro server Seznam Zprávy mezi ně patří například vesnice Habartov, Kraslice, Horní Slavkov nebo Bílina.

Ačkoli nízká cena bytu může na první pohled vypadat jako výhra, reálně je zde ale obvykle spousta „ale“. Především se jedná o vyloučené či chudé lokality, často s nedostatkem pracovních míst či dalšími sociálními problémy. Navíc, ty nejlevnější byty jsou obvykle staré a nezrekonstruované, a tak je při jejich koupi třeba počítat s dalšími investicemi. Podle redakce Událostí247 je tak kromě samotné cenovky nemovitosti důležité dívat se také na tyto další okolnosti a zhodnotit všechna pro a proti, než lidé bydlení skutečně pořídí.

Článek Nejlevnější bydlení v ČR: Kde a jak ho sehnat? Přinášíme podrobný přehled se nejdříve objevil na Události247.cz.

Jak žije Petr Pavel

Po vítězství ve druhém kole prezidentských voleb se Petr Pavel stal čtvrtým prezidentem České republiky. Jeho triumf přilákal pozornost nejen k němu samotnému, ale i k poklidné obci Černouček, kde s manželkou Evou žije. Vzhledem k jeho vysokému platu, který dosahuje 350 000 Kč měsíčně, mnozí zřejmě očekávají, že bude bydlet v luxusní vile – ale opak je pravdou. Jak totiž redakce Událostí247 zjistila, prezident Pavel žije v nenápadné novostavbě, která se nijak neliší od ostatních domů v malé obci.

Ačkoli se stal slavnou osobností po celé republice, zvolení do funkce ho žádným způsobem nezměnilo. U svých sousedů si stále udržuje pověst přístupného a rovného člověka, který s nimi vždy rád zajde na pivo. Popisují ho jako slušného člověka, který vždy nezapomene pozdravit a který si pokaždé, když má čas, rád popovídá o běžných věcech. Někteří obyvatelé Černouček si s ním dokonce tykají a pochvalují si, když jim Petr Pavel donese poštu nebo s nimi zajde na procházku se psem.

Lidé ho milují

Jak se ukazuje, Petr Pavel je v obci Černouček velmi oblíbeným mužem, na kterého sousedé nedají nikdy dopustit. Podobné pověsti se těší i jeho manželka Eva, která se dokonce angažuje v místní samosprávě a jako zastupitelka se zasazuje o rozvoj obce. I přesto, že se stejně jako její muž stala slavnou osobností, má neustále zájem být aktivní součástí života v Černoučku.

Už od volební kampaně se potvrzuje to, co Petr Pavel se svou ženou slibovali – tedy to, že i jako prezidentský pár zůstanou nohama na zemi a zachovají si běžný způsob života. I přesto, že většinu času musí trávit v Praze kvůli pracovním povinnostem, malebná vesnice Černouček stále zůstává v jejich srdci.

Článek Jak žije prezident Petr Pavel? Bydlí ve skromném domku, sousedé ho zbožňují se nejdříve objevil na Události247.cz.

Bydlení v nájmu se Čechům prodraží

Redakce Událostí247 prostudovala nejnovější data Deloitte Rent Index z prvního kvartálu letošního roku. Z nich vyplývá, že jen za tyto 3 měsíce ceny nájmů v Česku vzrostly v průměru o 2,3 procenta. Vůbec nejvíce bylo zdražování patrné v Liberci, kde činilo dokonce 7,6 procenta. V průměru si tam tak lidé žijící v nájmu připlatí za 1 metr čtverečný 283 korun.

Daniel Procházka

25. ledna 2025

Bydlíte v nájmu? Letos budete platit daleko víc peněz než doposud. Nevyhne se tomu skoro nikdo z nás

A podobná čísla vyplývají i z dalšího průzkumu, který jsme pročetli. Jedná se o analýzu webu Bezrealitky.cz, o níž jsme se dozvěděli z informací serveru České noviny. Podle ní se mezičtvrtletní zdražení nájemních bytů pohybuje okolo 2 procent. Meziročně pak činí dokonce 11 procent.

Příčin tohoto trendu je několik. Svou roli hrají nejen nákladné hypotéky, kvůli nimž si mnozí lidé nemohou dovolit koupi vlastního bydlení. Život v nájmu zdražuje také fakt, že bytů, a nejen těch nájemních, je na trhu zkrátka nedostatek. Tato slova potvrzuje ve svém vyjádření pro web Seznam Zprávy i ředitel firmy UlovDomov.cz Michal Hrbatý, podle něhož zlevňování nájemního bydlení nelze v blízké době očekávat.

Nájemníci si připlatí i za další věci

Aby toho nebylo málo, zdražení nečeká jen samotné nájmy, ale také instalatérské úkony. Jak totiž redakce Událostí247 zjistila z informací webu Novinky, Ministerstvo pro místní rozvoj navrhuje upravit limitní částku, do které si nájemníci hradí opravy sami. Z dosavadních 1000 korun má stoupnout na 1500 korun. V rámci celého roku pak nájemníci za drobné opravy budou muset z vlastního zaplatit částku, jež činí výměru bytu v metrech čtvrteční vynásobenou sumou 150 korun. Aktuálně se výměra násobí 100 korunami.

Daniel Procházka

26. prosince 2024

Bydlíte ve vlastním domě či bytě? Nově se za to platí nájem. Desetitisíce korun poletí pryč ani nemrknete

Přestože v minulosti jsme tak možná byli svědky ještě prudšího zdražování nájemného, aktuální trend evidentně příznivý není. Zejména pak v kontextu chystaného zdražování oprav na vlastní náklady.Ti, jež v nájmu plánují nadále bydlet, by se tak měli připravit, že situace s cenami se bude spíše zhoršovat.

Článek Pozor: Kdo bydlí v nájmu, ten se už brzy nedoplatí. Chystají se změny, které vysají z našich peněženek spoustu peněz se nejdříve objevil na Události247.cz.

Už žádné zbytečné průtahy

I když podle nájemní smlouvy končí vztah mezi nájemcem a pronajímatelem uplynutím doby, na kterou byla sjednána, smlouvu je možné za určitých podmínek také vypovědět. Například při hrubém porušení povinností, které z ní vyplývají. Jak Události247 zjistily na webu dTest, vztahuje se to například na situace, kdy nájemce neplatí nájemné či obtěžuje ostatní obyvatele domu nadměrným hlukem. Pronajímatel musí dát nájemci písemnou výpověď a svůj krok náležitě odůvodnit. 

Daniel Procházka

13. května 2023

Když nájemníci odmítají opustit bydlení: Majitelé bytů nezmůžou téměř nic. Vystěhování může trvat měsíce

Stát se přiklonil na stranu pronajímatelů a rozhodl se jim se zbavením se problémových nájemníků pomoci. Vláda schválila a předložila poslanecké sněmovně návrh novely zákona č. 99/1963 sb., občanský soudní řád, která zavádí nový institut rozkazu k vyklizení. Novela nájemního zákona, schválená resortem spravedlnosti, zavádí od letošního července možnost rychlejšího vyklizení nemovitostí. Pronajímatelé si tak mohou konečně oddechnout.

Majitelé nemovitostí novinku vítají

Díky novele budou moci od léta pohodlněji získat zpět své nemovitosti od nájemníků, kteří porušují nájemní smlouvy. Nový právní předpis zavádí rozkaz k vyklizení, který umožňuje vystěhování nájemníka do 15 dnů od vydání soudního rozhodnutí. Jak Události247 vyčetly z informací ministerstva spravedlnosti, je potřeba doložit, že majitel skutečně danou nemovitost vlastní. Postačí k tomu označení bytu či domu stejným způsobem, jako v jiných řízeních o nemovitých věcech. 

Daniel Procházka

13. prosince 2024

Děláte něco podobného u sebe doma? Město vás vystěhuje a skončíte na dlažbě

Soud si vlastnictví zkontroluje v katastru. Novela tedy přináší úlevu pro majitele nemovitostí, ale zároveň klade větší důraz na povinnosti nájemníků. „Pronajímám byt již několik let a s tímto mám zkušenosti. Studenti se tam chovali jako ve skvótu a byt neskutečně páchl cigaretami. Podařilo se mi je vystěhovat až po půl roce. Pak jsem to tam dával dalšího půlroku dohromady,“ popsal Událostem247 pan Rudolf B. z Brna.

Článek Stát řekl jasně: Vybraným Čechům teď hrozí vystěhování z jejich domova. Bydlení musí opustit do 15 dnů se nejdříve objevil na Události247.cz.

Bydlení v nájmu se Čechům prodraží

Jak píše web Forbes, v letošním roce se očekává výrazný růst cen nájemního bydlení. Podle odhadů ekonomů se ceny zvýší průměrně o 17 procent ve srovnání s předchozím rokem, což je skutečně výrazný skok. V konkrétních číslech toto navýšení činí 334 korun za metr čtverečný. Například byt o velikosti 60 metrů čtverečných by se tak lidem prodražil o více než 20 tisíc korun za rok.

Daniel Procházka

3. února 2024

Naléhavé: Za bydlení se v roce 2024 nedoplatíme, připravte se. Spoustu Čechů to položí

Ačkoli zdražení se tak podle všeho nevyhne asi skoro nikdo, jak vysoké bude může záležet na řadě faktorů. Mimo jiné i na lokalitě, kde lidé bydlí, píše web TN. Až o třetinu se může bydlení v nájmu zdražit těm, kteří žijí v regionech jako Olomoucký nebo Pardubický kraj. Zde byly nájmy loni v prosinci meziročně vyšší o 34, respektive 28 procent.

Poptávka převyšuje nabídku

Jedním ze zásadních faktorů, který rostoucí ceny nájemného zapříčiňuje, je samozřejmě nedostatečná nabídka bytů. Například v Jihomoravském kraji připadá na každý byt v průměru 60 zájemců. V hlavním městě, Praze, je jich dokonce 108. A tento velký tlak logicky nahrává majitelům bytů k tomu, aby dále zvyšovali ceny.

Daniel Procházka

10. července 2023

Bydlíte v nájmu? Už brzy si připlatíte tisíce korun měsíčně

Zdaleka se však nezvyšují jen ceny bydlení v nájmu. Rostou také ceny prodávaných bytů. Například v Praze letos zdražení dosáhne 5 až 10 procent, uvádí server iDnes. Ať už tedy lidé žijí v nájmu anebo se rozhodují pro pořízení vlastního bytu, měli by počítat s tím, že oproti loňsku si značně připlatí.

Článek Bydlíte v nájmu? Letos budete platit daleko víc peněz než doposud. Nevyhne se tomu skoro nikdo z nás se nejdříve objevil na Události247.cz.

Podíly zažívají boom

Problém může nastat v případě, že má dům či byt více majitelů. O tom, že platit nájem za bydlení ve vlastním domě může být realita, se přesvědčila například rodina Vaňouskových. Její příběh natočili reportéři pro pořad Černé ovce, který se snaží lidem s jejich problémy pomáhat. Rodina totiž získala v dědictví dům, který mohla plně užívat. Nějakou dobu tedy nebyl žádný problém a vše probíhalo, jak mělo.

Daniel Procházka

14. dubna 2024

Češi se za bydlení v roce 2024 nedoplatí. Tohle se na nás valí, dotkne se to nás všech

Čtvrtinový podíl této nemovitosti sice patřil nevlastnímu otci jednoho ze členů rodiny, ale nikoho v tu chvíli nenapadlo, že by mohla nastat situace, která rodině dost zkomplikovala život. Další majitel domu se totiž jednoho dne rozhodl, že se chce svého podílu zbavit. Místo svým příbuzným však svou čtvrtinu domu prodal společnosti MI Estate, která se kromě jiného zabývá právě i odkupem podílů nemovitostí.

Více vlastníků může znamenat nebezpečí

Muž na prodeji navíc docela dost prodělal. MI Estate od něj totiž podíl koupila za pouhých 30 000 korun, i když jeho hodnota byla samozřejmě daleko vyšší. Následně pak rodině, která v domě už nějakou dobu žila, chtěla tuto čtvrtinu odprodat za neuvěřitelných 1,5 milionu korun, jak vyplývá z reportáže na webu Černé ovce. Tento příběh jasně ukazuje, že v případě nedořešených vlastnických vztahů může dojít skutečně k velmi nepříjemné situaci a stojí to zbytečné peníze navíc.

Daniel Procházka

30. května 2024

Vláda nám určí, kolik budeme platit za bydlení. Někteří lidé se nedoplatí, jiné to naopak vyjde jen na pár korun za měsíc

Majitel jakkoli velkého podílu totiž například může vyžadovat za jeho odkup nesmyslně vysokou částku. Případně může po majitelích zbylé části nemovitosti požadovat v podstatě placení pravidelného nájmu za jeho část. Takovým situacím se dá samozřejmě předejít. Prevencí může být snaha vyřešit budoucí vlastnictví nemovitosti. Dá se například sepsat závěť, dědická smlouva nebo převod vlastnických práv a zároveň zřízení věcného břemene dožití nebo věcného břemene doživotního užívání.

Článek Bydlíte ve vlastním domě či bytě? Nově se za to platí nájem. Desetitisíce korun poletí pryč ani nemrknete se nejdříve objevil na Události247.cz.

Obce se snaží zabránit vylidňování

Pomoci k dostupnému bydlení může to, že desítky obcí v Česku bojují s odlivem obyvatel. Přitom právě počet trvale žijících lidí s sebou nese řadu výhod. Například o vyšší příjmy z rozpočtového určení daní. Při poklesu populace pak chybí peníze například na investice, jak psal web ČT24. Města, městysy i vesnice se proto snaží nalákat nové obyvatele. Třeba v Třemošnici na Chrudimsku zavedli příspěvek 500 000 korun pro každého nového obyvatele.

Daniel Procházka

6. prosince 2024

Stát spustil program dostupného bydlení. Tak nízké nájmy tady dlouho nebyly

Novinka se vyplatila. Během roku se do města přistěhovala nebo se přihlásila k trvalému pobytu stovka lidí. Město z toho má benefit ve výši patnáct až dvacet tisíc korun z rozpočtového určení daní. Ve Věžkách na Kroměřížsku se zase vedení obce rozhodlo prodávat pozemky podle cenového odhadu ve spodní hranici. Prodávali je za 490 000 korun, rozloha se pohybovala od 810 po 1 052 metrů čtverečních, píše web Deník.

Můžete se přestěhovat za sluncem

Pokud byste zatoužili po bydlení v cizině, můžete se odstěhovat třeba do švýcarské obce Albinen, radí web Forbes. V důsledku vylidňování totiž žije v této vesnici méně než 250 obyvatel. Švýcarská vláda proto za nastěhování dospělým do 45 let nabízí v přepočtu téměř 700 000 korun. Za dítě pak přes čtvrt milionu. Podmínkou je švýcarské občanství nebo povolení k pobytu typu C. To získá každý, kdo ve Švýcarsku žije dost dlouhou dobu. Musíte zde také koupit dům a bydlet nejméně 10 let.

Daniel Procházka

3. února 2024

Naléhavé: Za bydlení se v roce 2024 nedoplatíme, připravte se. Spoustu Čechů to položí

Odměnu nabízí nově příchozím také v Itálii. Pokud se nastěhujete do vesnice s méně než 3 000 obyvateli, získáte v přepočtu až 380 000 korun. Peníze však můžete využít pouze ke koupi nebo rekonstrukci nemovitosti. Vylidnění hrozí také oblasti Kalábrie. Každý, kdo se přestěhuje do vesnice s méně než 2 000 obyvateli, dostane v přepočtu až přes 700 tisíc korun. Podmínkou je věk méně než 40 let a v této oblasti si také musíte najít práci nebo začít podnikat.

Článek Bydlíte v jedné z těchto vybraných obcí? Lze díky tomu získat až 700 000 Kč. O peníze si ale musíte říct, jinak nic nedostanete se nejdříve objevil na Události247.cz.

Od příštího roku se všechno změní

V případě, že svou nemovitost někomu pronajmete, sice vyděláte peníze, ale mohou vám také vzniknout velké problémy. Třeba když vaši nájemníci neplatí nájem, nebo vám v horším případě byt zdemolují. V současné době může vystěhování takového problémového člověka trvat klidně i tři roky a ušlý zisk vám nikdo nenahradí. Pronajímatelé se proto snaží vybírat nájemníky, u kterých předpokládají, že problém s placením nájmu mít nebudou, jak píše web Lidovky.

Daniel Procházka

10. prosince 2024

Bydlíte v nájmu? Možná o tom nevíte, ale podle zákona máte od majitele bytu nárok až na několikatisícovou odměnu

Teď už se však pronajímatelům blýská na lepší časy. Vláda totiž na návrh ministra spravedlnosti Pavla Blažka v červnu schválila změnu zákona, která umožní jednodušší vystěhování problémových nájemníků tzv. rozkazem k vyklizení. Dojde tak ke zkrácení, a především ke zjednodušení řízení před soudem, jak píše web SBD Praha. Jedná se tedy o nové nařízení, které pomůže pronajímatelům bytů a domů rychleji získat zpět, co jim patří.

Neplatiče z bytu nemůžu dostat, říká majitelka

Toto řízení se vztahuje pouze na případy, kdy mezi pronajímatelem a bývalým nájemcem existoval nájemní vztah, který už skončil. Říkáte si, jak konkrétně to bude fungovat? Půjde o druh žaloby, který bude pronajímatel moci na nájemníka podat. Bude však muset splňovat několik podmínek. Kromě již zmíněného ukončení nájemního vztahu také bude muset dokázat, že nájemce písemně vyzval k vyklizení bytu alespoň 14 dní před podáním žaloby.

Redakce Události247

27. března 2023

,,Zaplať nájem, pak budeš bydlet.” Podvodníci chtějí lidi nachytat na falešné nájemní smlouvy

Pokud soud důvody uzná, vydá následně již zmíněný rozkaz k vyklizení. Podle něj bude muset nájemník do 15 dnů od doručení rozkazu vyklidit byt nebo dům a zaplatit náklady řízení, případně může do 15 dnů podat u soudu odpor. „Konečně budeme mít také něco v ruce. Pronajímám garsonku po babičce a paní, která tam bydlí, už čtyři měsíce neplatí nájem. Byt odmítá opustit a práva se nikde nedovolám,“ řekla Událostem247 paní Jana z Břeclavi.

Článek Stát řekl: Některým Čechům hrozí vystěhování z domu. Své obydlí musí opustit do 15 dnů se nejdříve objevil na Události247.cz.

Nestaráte se řádně o byt? Skončíte na ulici

Problémy s nájemníky řeší také obce, které lidem pronajímají byty. Ne všichni nájemníci obecních bytů jsou totiž bezproblémoví a jejich slušní sousedé pak mohou zažívat doslova peklo na zemi. Jak napsal už dříve web Deník, někteří nájemníci devastují vybavení v bytě, ruší sousedy nebo dokonce byty pronajímají na černo dalším lidem. Proti takovým problémovým nájemníkům se rozhodla zakročit například Praha.

Daniel Procházka

2. června 2024

Za nefunkční zvonek na dveřích hrozí Čechům tučná pokuta. Lidé jsou rozzuřeni, jak si to jen můžou dovolit?

Tamní magistrát se rozhodl změnit pravidla přerozdělování, která byla nastavena bývalým vedením Prahy. Nová pravidla mají lépe a přesněji určovat, kdo si sociální byt opravdu zaslouží, jak psal web TN. Problémy jsou však i v dalších městech. Aby se to zlepšilo, měla by se zásadně změnit zastaralá legislativa, která by umožnila rychleji vystěhovat nepřizpůsobivé nájemníky. Ti by tak v důsledku svého chování mohli klidně skončit na ulici.

Problémoví nájemníci skončili v unibuňkách

Se šváby dlouhodobě bojuje například rodina, která bydlí v městském bytě v Kolíně. Podle ní za to mohou její polští sousedé, kteří pracují v jedné z místních fabrik, uvádí web TN. Podle nešťastné rodiny pijí a zřejmě berou i drogy a domluva s nimi prostě není možná. Dezinfekce ve všech zasažených prostorách přitom probíhají opakovaně. Pokud ale problémoví nájemníci nezmění své chování, nežádoucích parazitů se jen tak zbavit nedá.

Daniel Procházka

18. ledna 2024

Kdo k sobě domů nepustí úředníka, dostane pokutu až 20 000 Kč. Přijít můžou i ve 2 ráno

S problémovými obyvateli obecních bytů došla trpělivost i vedení Chomutova. Před několika lety se tam dohodli, že je přestěhují z bytů do stavebních buněk, protože krátce před koncem roku zničili dva domy v Dukelské ulici. V domech během krátké doby dvakrát hořelo, i když prošly několikamilionovou rekonstrukcí. Psal o tom web Český rozhlas. Se stěhováním problémových nájemníků do buněk přišlo už před lety také Kladno, kde se tento nápad velmi osvědčil.

Článek Děláte něco podobného u sebe doma? Město vás vystěhuje a skončíte na dlažbě se nejdříve objevil na Události247.cz.

Vláda dá obcím peníze na stavbu nových bytů

Víte od nás, že nárůst cen bylo možné pozorovat už na konci loňského roku. Podle dat Deloitte byla v posledním loňském čtvrtletí průměrná cena za metr čtvereční 95 500 korun, což je v meziročním srovnání téměř o 7 procent víc. Důvodů zdražení je mnoho, například rostoucí náklady na energie nebo stavební práce. Zdaleka však nerostou jen ceny vlastního bydlení. Poptávka a tedy i cena stoupá i u nájemního. Například v Praze je průměrně na 1 inzerát přes 40 zájemců.

Daniel Procházka

7. prosince 2023

Přes 1 milionu Čechů hrozí, že nebudou mít kde bydlet. Týká se to i vás?

Vláda nedávno oznámila, že bude o cenách bydlení rozhodovat sama a představila nový model dostupného bydlení. Počítá s celkem osmi miliardami korun určenými na investice do výstavby bytových domů, předávání státních pozemků obcím a dalšími postupy. Jedním z nich je i určení ceny nájemného v dostupných bytech podle cenové mapy. Jsou na ní ceny nájemného v každé obci podle bytů různé velikosti. Byty jsou rozděleny do čtyř kategorií.

Pro koho jsou dotované byty určeny?

Nájemné v takových bytech musí být vždy nižší než tržní, ale bude na něj navázané. Zvýšit jej bude možné jednou za rok nejvýše o míru inflace, ale pouze do čtyř procent. Vyšší nárůst nebude možný. Dotované dostupné bydlení má sloužit čtyřem cílovým skupinám. Do příjmové spadají všechny domácnosti kromě 20 procent nejbohatších. Zájemci v cílové skupině nesmějí vlastnit žádné nemovitosti určené k bydlení. Další skupinou jsou lidé do 35 let, kteří nejsou mezi deseti procenty nejbohatších.

Třetí skupinu tvoří veřejně prospěšné profese, jako jsou zdravotníci, policisté, sociální pracovníci a další. Ti mohou vlastnit nemovitost k bydlení, ale ne ve stejném kraji, v jakém o výhodné bydlení žádají, píše web České noviny. Poslední skupinou jsou oběti domácího násilí. Pro ty, kteří do žádné z uvedených skupin nezapadají, to znamená, že budou bydlet v běžném pronájmu od soukromníka a tím pádem to bude stát o dost víc peněz. „Bydlíme roky v podnájmu a letos nám za byt 2+kk zvedli nájem na 22 tisíc. Už to přestává být únosné,“ říká Událostem247 pan Jiří z Brna.

Článek Vláda nám určí, kolik budeme platit za bydlení. Někteří lidé se nedoplatí, jiné to naopak vyjde jen na pár korun za měsíc se nejdříve objevil na Události247.cz.

Bezplatný byt coby zaměstnanecký benefit

Byt zdarma je něco, o čem se většině Čechů může tak maximálně snít. V některých firmách ale tento atraktivní benefit nabízí. Jak totiž píše web TN, zejména ve městech či regionech, kde je bydlení velmi drahé či nedostupné, totiž mnohé společnosti řeší problém s chybějícími kvalifikovanými zaměstnanci. A tak se je snaží lákat na bydlení za 0 Kč, píše server TN.

Zároveň, ne nutně vždy se musí jednat o zcela bezplatné bydlení. Zaměstnanci ocení i benefit v podobě sníženého nájmu. Někde tak nabízí například pronájmy za zvýhodněné ceny či jiné výhody. Jak před několika lety pro web Ekonom řekl mluvčí firmy Bosch Group Pavel Roman, mlže se jednat třeba o hypoteční programy, výhodné bezúročné půjčky anebo přídavky na nájem.

Oblíbené jsou i další benefity

Kromě výhod jako je bydlení zdarma či příspěvek na nájem pracovníci od svých zaměstnavatelů dostávají i řadu dalších benefitů. Mezi ty nejčastější patří příspěvky na stravování nebo různé sportovní aktivity. V poslední době však roste také obliba jiných výhod, jako jsou například masáže, wellness či dokonce psychologické konzultace, uvádí web Podnikatel.

Daniel Procházka

31. prosince 2023

Přišlo se na to, jak nás velké firmy v roce 2024 oškubou o peníze. Týká se to spousty Čechů. I vás?

Zároveň, tyto nadstandardní výhody patří mezi jednu ze zásadních motivací, proč si lidé daného zaměstnavatele vybírají. Podle průzkumu společnosti Edenred zaměřené na zaměstnanecké benefity si podle nabídky benefitů vybírá své zaměstnání až 75 procent lidí. Mezi ty nejžádanější se řadí vyšší množství dovolené nebo sick days, ale také třináctý plat či poukázky na volnočasové aktivity.

Článek Byt zadarmo: Čechům je najednou začaly rozdávat velké firmy. Neplatí se ani koruna se nejdříve objevil na Události247.cz.

Kolik aktuálně stojí vlastní bydlení?

Jistý nárůst cen bylo možné pozorovat už na konci loňského roku. Jak píše web Peníze, podle dat Deloitte byla v posledním loňském čtvrtletí průměrná cena za metr čtvereční 95 500 korun. To je v meziročním srovnání téměř o 7 procent víc, uvádí dále web Peníze. Důvodů zdražení je mnoho a zařadit mezi ně lze i dříve rostoucí náklady na energie či stavební práce.

A podle všeho tento trend bude v letošním roce pokračovat. „V momentě, kdy centrální banka výrazněji sníží základní úrokové sazby a klesne cena hypoték, tak tempo růstu cen bytů přesáhne tempo růstu inflace. Nové byty se moc nestaví,“ řekl pro web FinTag člen prezidia Asociace nájemního bydlení Stanislav Kubáčk. Mnozí Češi, kteří si budou chtít vlastní bydlení pořídit se tak nejspíš nedoplatí.

Zdražují i nájmy

Růst cen bydlení se dotkne všech Čechů. Podle všeho totiž zdaleka nerostou jen ceny vlastního bydlení. Poptávka a tedy i cena stoupá i u nájemního bydlení. Například v Praze je průměrně na 1 inzerát 43 zájemců, popisuje web Peníze. To jen nahrává do karet pronajímatelům, kteří budou podle všeho ceny nájmů zvedat.

Daniel Procházka

11. března 2024

Bydlíte v nájmu? Hrozí, že v roce 2024 budete za bydlení platit o 130 % víc. Týká se to jedné skupiny Čechů

„Obecně platí, že právě nájmy mají v Česku největší prostor pro růst. Počet lidí, kteří je vyhledávají, bude nadále růst,“ řekl pro web E15 ředitel Bezrealitky Martin Ponzer, pode kterého se dá očekávat, že „také letošek bude znamenat především pro Prahu a krajská města další posun v cenách směrem vzhůru“.

Zároveň, zvýšení nájmů se má týkat jak soukromých, tak městských pronajímatelů. Události247 již dříve psaly o tom, že například obyvatelům bytů na sídlišti Brno-Vinohrady plánuje vedení tamní městské části nájemné zvýšit o 130 procent. Zdražovat se pak chystá také Praha. Jak nicméně uvádí web Deník N, zde se má jednat o podstatně nižší částky, zhruba v řádu 10 až 20 procent.

Článek Češi se za bydlení v roce 2024 nedoplatí. Tohle se na nás valí, dotkne se to nás všech se nejdříve objevil na Události247.cz.

Bydlení za pár set tisíc?

Češi, kteří mají zájem o koupi vlastního domu či bytu se obvykle připravují na to, že musí počítat s částkami v řádech milionů korun. To však nemusí platit vždy. Jak totiž píše web CNN Prima News, v současnosti se na mnoha místech v Česku objevují příležitosti koupit bydlení za cenu nižší než 1 milion korun, což bylo dříve nepředstavitelné.

Na levný byt do milionu korun samozřejmě nenarazíte všude. Například v Praze či jiných lukrativních lokalitách zůstávají ceny pochopitelně i nadále vysoké. Třeba v regionech jako je Ústecký, Liberecký či Karlovarský kraj už je to ale jiné, uvádí web CNN Prima News. Mnohdy se sice jedná o menší byty, jež jsou často před rekonstrukcí, i tak je však nabídka bydlení za několik set tisíc korun mimořádně výhodná.

Levné byty tu nebudou věčně

Přijdou vám tyto částky jako sci-fi? Opravdu to tak je. Podle webu Deník byla v posledním čtvrtletí loňského roku průměrná cena za metr čtvereční 89 300 korun. „To bylo o 1,8 procenta méně než v předchozím období, cena navíc tehdy klesla již počtvrté v řadě,“ píše web Deník. Tato výhodná nabídka je však, zdá se, časově omezená. Jak totiž mnozí odborníci varují, očekává se, že poptávka po nemovitostech poroste. A spolu s ní se pak logicky bude zvyšovat i cena bydlení.

Podle odborníků se zdražování bytů vrátí spolu se zlevňováním hypoték. „Doba očekávání, že byty budou dále zlevňovat, skončila,“ řekl pro web Novinky partner poradenské společnosti KPMG Pavel Kliment. Podle serveru Lidovky by dokonce mohly na konci roku úrokové sazby dosáhnout 4 procent. To by každoměsíční splátky Čechům snížilo i o tisíce korun a tím pádem lze očekávat i růst zájmu o hypotéky. Pokud tedy o vlastním bydlení uvažujete, zdá se, že teď je pro to velmi příznivá doba a není na co čekat.

Článek Vlastní bydlení si v roce 2024 pořídíte za pár Kč. Pospěště si, nabídka je časově omezená se nejdříve objevil na Události247.cz.

Kde se bydlení zdražilo nejvíce?

Ceny nájmů rostou po celém Česku. Vůbec nejrazantněji však v poslední době náklady za nájemní bydlení stoupaly v Brně, jak psal na konci loňského roku web Seznam Zprávy. V průměru zde ceny pronájmů bytů vzrostly o 10,8 procenta, což už samo o sobě rozhodně není málo. Existují však místa, kde to bylo podstatně víc.

V jednom z nejrozlehlejších brněnských sídlišť, v Brně-Vinohradech se některým domácnostem cena nájemného letos zvýší skokově téměř o 130 procent, píše web CNN Prima News. Zatímco dosud zde radnice pronajímala byty za jedny z nejnižších částek ve městě, nově za bydlení v této lokalitě chce nehorázné částky.

Obyvatelům náklady vzrostly o tisíce korun měsíčně

Podle všeho přitom ještě donedávna nic nenasvědčovalo tomu, že by k takovéto situaci mělo dojít. „Předchozí starosta sliboval, že se nájmy zvedat nebudou, také se nezvedaly. Je to velký skok. Kdyby to udělali třeba na dvakrát, ale když to najednou zvednou o pět tisíc, tak je to moc,“ cituje server CNN Prima News Janu Knyblovou, která v jednom z vinohradských paneláků žije s manželem.

Důvodem zdražení mají být chybějící finance na opravy bytových domů, které chce takto vedení města získat. Aktuálně zde obyvatelé hradí zhruba 43 korun za metr čtverečný. Nově by však za bydlení v těchto panelácích měli platit „městem stanovené ekonomické nájemné, které nyní odpovídá sto devítikorunám za metr čtvereční“, dodává web Deník. A to je skutečně razantní skok.

Článek Bydlíte v nájmu? Hrozí, že v roce 2024 budete za bydlení platit o 130 % víc. Týká se to jedné skupiny Čechů se nejdříve objevil na Události247.cz.

Nabídek na nové bydlení přibývá

Psali jsme třeba o jedné obci ve Švédsku, kde tamní zástupci pro lidi připravili speciální nabídku. Díky ní mohou svůj vysněný pozemek koupit za pouhou jednu korunu. Navíc jako bonus mají z místa výhled na moře, protože se jedná o město Robertsfors. Je potřeba splnit jen dvě podmínky. Ti, kteří si výhodně zakoupí stavební místo o velikosti okolo 1600 metrů čtverečních musí stihnout postavit své obydlí do 2 let. Druhá podmínka je setrvat na místě dalších 5 let.

Daniel Procházka

3. února 2024

Naléhavé: Za bydlení se v roce 2024 nedoplatíme, připravte se. Spoustu Čechů to položí

Za lepším životem můžete vyrazit třeba také do švýcarské obce Albinen, radí web Forbes. V důsledku vylidňování žije v této vesnici méně než 250 obyvatel. Švýcarská vláda proto za nastěhování dospělým do 45 let nabízí v přepočtu téměř 700 tisíc korun. Za dítě pak zaplatí přes čtvrt milionu korun. Podmínkou je švýcarské občanství nebo povolení k pobytu typu C (to získá každý, kdo ve Švýcarsku žije dostatečně dlouhou dobu), koupě domu v Albinenu a pobyt na tomto místě minimálně 10 let.

Přestěhujte se do slunné Itálie

Odměnu nabízí nově příchozím také regionální vláda v Itálii. Pokud se nastěhujete do vesnice s méně než 3 000 obyvateli, získáte v přepočtu až 380 tisíc korun, píše dále Forbes. Peníze však můžete využít pouze ke koupi nebo rekonstrukci nemovitosti. Italské město Presicce-Acquarica nabízí lidem, kteří si tam koupí dům a zaregistrují své bydliště, až 760 tisíc korun. Peníze mají opět jít na investici do bydlení, tedy nákup a opravu domu.

Vylidnění hrozí také oblasti Kalábrie na jihozápadu Itálie. Každý, kdo se přestěhuje do vesnice s méně než 2 000 obyvateli, dostane v přepočtu až přes 700 tisíc korun. Musí vám však být méně než 40 let a v této oblasti si také musíte najít práci nebo začít podnikat, dodává Forbes. „Nabídky jsou to opravdu lákavé, ale třeba pro mě by to už nebylo, neumím bohužel žádný jazyk. Ale pro někoho mladého a svobodného je to fajn šance,“ řekla k tomu paní Milena.

Článek Bydlíte v jednom z těchto měst? Máte díky tomu nárok na více než 700 000 Kč. Musíte se ale ozvat, jinak peníze nedostanete se nejdříve objevil na Události247.cz.

Bydlení se Čechům zdraží ve velkém

Od ledna začala platit mnohá z opatření konsolidačního balíčku, který vláda s odkazem na nutnost šetřit představila na jaře loňského roku, jak tehdy psaly Události247. Kromě úspor státních financí však nejspíš tyto reformy budou mít i další efekt, který už tak pozitivní nebude. Ředě Čechů se kvůli tomu ve velkém zvednou náklady na bydlení a mnozí mají obavy, že je to finančně položí.

Redakce Události247

13. května 2023

Vláda představila konsolidační balíček. Nejvíc zaplatí dnešní třicátníci a čtyřicátníci

Výrazný vliv na to mají změny v DPH. Jak píše web Novinky, například vodné a stočné se od letoška daní ne 10, ale rovnou 12 procenty. U služeb, jako je úklid společných prostor se pak sazba DPH zvedla dokonce z 10 na 21 procent. Když se k tomu přičte ještě třeba zvýšená daň z nemovitosti, která v průměru vzrostla o 80 procent, zdražení může skutečně dosáhnout nemalé částky.

Porostou i další poplatky

Kromě toho však budou ve zvyšování nákladů na bydlení hrát roli i další faktory. Například lidé, kteří bydlí v nájmu si letos za bydlení připlatí i několik tisíc korun ročně, a to kvůli zdražujícím se službám jako je svoz odpadu, vodné a stočné či společné náklady obyvatel bytových domů. „Už loni se mi zvedly služby o devět stovek. Letos od ledna pak o dvě stě korun,“ uvedla pro web Novinky paní Markéta.

A mnohým se dokonce zvýší i nájemné. Podle jednatele společnosti FérMakléři.cz Lumíra Kunze lze očekávat, že letos „ceny budou pravděpodobně stagnovat nebo mírně růst v řádech jednotek procent“, uvedl pro web Kurzy. A tento trend potvrzuje i Petr Hána ze společnosti Deloitte: „Dá se očekávat, že … na začátku letošního roku se trh nájmů vrátí opět k mírnému růstu,“ cituje jeho vyjádření web Asociace nájemního bydlení.   

Článek Naléhavé: Za bydlení se v roce 2024 nedoplatíme, připravte se. Spoustu Čechů to položí se nejdříve objevil na Události247.cz.

To, co bývalo před pár lety pro mnohé Čechy standardem se postupně stává stěží dosažitelným luxusem. Ano, řeč je o vlastnictví. Většina lidí tento problém řeší v souvislosti s nemovitostmi. Zdá se však, že pomalu ale jistě se dostáváme do fáze, kdy si čím dál více lidí nebude moci dovolit ani vlastní auto. Tyto predikce Čechy zajisté nepotěší. Faktem ale je, že jsou na stole a chtě nechtě si na ně nejspíš lidé budou muset zvykat.

Vlastnictví nebude pro každého

Mít vlastní bydlení je snem mnoha Čechů. Jak ostatně psal web Peníze, pro většinu je to jeden z hlavních životních cílů. Stává se však čím dál nedosažitelnějším. Pro obyvatele Česka je totiž pořízení vlastního bydlení v porovnání s obyvateli ostatních zemí Evropské unie finančně vůbec nejnáročnější. A snadno dostupné nejsou pro mnohé Čechy ani hypotéky, jak loni informovaly Události247.

Zdá se však, že mnozí už si zanedlouho nebudou moci dovolit ani své auto. Jak totiž v rozhovoru pro web E15 řekl generální ředitel skupiny Renault ČR: „Část klientů se bude muset vzdát ambice vlastnit auto. Nebude si ho moci dovolit. Řešením může být operativní leasing nebo placení za auto jen v moment, kdy ho „konzumuji“, to vyhovuje hlavně mladším. Bude to úplně stejné jako s bytem – „ano, budu bydlet raději lépe a hned, byť v pronájmu. Vzdám se ambice vlastnit a peníze si užiji jinak“.

V souladu s ekologickými principy

Zatímco automobilky z tohoto vývoje nejspíš nebudou nadšené, jinde toto nastavení svým způsobem kvitují. Trend nedostupnosti vlastnictví aut v podstatě schvaluje například Světové ekonomické fórum. Jak píše web Echo24, podle organizace by lidé zejména ve městech měli omezit soukromá auta a namísto toho k dopravě využívat například sdílené vozy. Důvodem jsou environmentální aspekty a především přemíra věcí, které nemají dostatečné využití.

A podobný názor na věc mají i někteří britští politici. Server Novinky před pár lety psal o tom, že skupina tehdejších poslanců se nechala slyšet, že soukromé vlastnictví aut je „nekompatibilní s výraznou dekarbonizací”. Zdá se tak, že doby, kdy dosažitelným ideálem bylo vlastní auto a bydlení budou již brzy nenávratně pryč.

Článek Konec vlastnictví aut a bytů: Tohle Čechy zajisté nepotěší, nový nápad je na stole se nejdříve objevil na Události247.cz.

V době vysoké inflace musí velká část českých domácností šetřit. U mnohých úspory spočívají nejen v šetření energiemi, ale také třeba v nákupech levnějších potravin. I přesto mají ale někteří problém vyjít s penězi, jak jsme na Událostech247 psali už dříve. Pro spoustu lidí je jediným způsobem, jak si pořídit vlastní bydlení hypotéka. Informovali jsme také, že v poslední době se však tento finanční nástroj stává pro velkou část lidí nedosažitelným.

Bytů je málo, obce pomoci nedokážou

Více než desetinu obyvatel Česka, tedy přes milion, může postihnout nedostupnost bydlení. Jak píše web SeznamZprávy, stát proto hledá řešení v bytových fondech obcí a měst. Tempo jejich rozšiřování ale problém v dohledné době nezlepší. Svůj bytový fond považuje za nedostatečný 69 procent dotázaných českých obcí, píše web České noviny. Téměř tři čtvrtiny z nich by ho chtěly rozšiřovat nebo rekonstruovat. 

Daniel Procházka

28. října 2023

Máte hypotéku? Stát se rozhodl, že si připlatíte až desítky tisíc korun

Stavět chtějí převážně větší obce, které už nějaký bytový fond mají. U těch menších je zájem nižší. Vyplývá to z průzkumu Ministerstva pro místní rozvoj (MMR) vytvořeném ve spolupráci se Svazem měst a obcí, který resort zveřejnil na svých webových stránkách. Průzkumu se zúčastnilo 242 obcí a městských částí, které dohromady vlastní téměř 150 tisíc bytů. Celkově je v Česku 6249 obcí a měst. 

Bydlení je problémem spousty Čechů

Velkým problémem je však také velká drahota. Některé rodiny s nižšími příjmy své bydlení nezvládají financovat a hrozí jim, že skončí i se svými dětmi na ulici. Pomoci může i příspěvek na bydlení, který například v červnu čerpalo 267 370 domácností. Jak upozorňuje web Lidovky, jde o historický rekord. Důvodem podle odborníků mohou být vysoké náklady na bydlení, tenčící se úspory i větší informovanost veřejnosti o možnostech sociálních dávek.

O příspěvek na bydlení však stále nežádají všichni ti, kteří by na něj měli nárok. V tomto případě jde podle Lidovek až o 800 tisíc domácností s nižšími příjmy. „Mám na tento příspěvek taky nárok, ale pořád jsem to odkládala kvůli papírování a tak. Nakonec jsem si požádala a vyplatili mi ho dokonce i zpětně, takže mi to moc pomohlo. Jsem sama se třemi dětmi a i když pracuji, tak mi peníze každý měsíc vyšly taktak,“ řekla Událostem247 paní Pavla z Třebíče.

Článek Přes 1 milionu Čechů hrozí, že nebudou mít kde bydlet. Týká se to i vás? se nejdříve objevil na Události247.cz.

Byt úplně zadarmo

Soutěž o bydlení v apartmánu uprostřed Prahy zcela zdarma vyhlásila pro předplatitele webu iDnes Premium známá česká firma provozující kromě média iDnes také další zpravodajské weby. Konkrétně jeden z účastníků již ukončené soutěže vyhrál pronájem bytu 2+kk v budově Franz v Opletalově ulici, píše web iDnes.

Výherce tento apartmán získá na 6 měsíců zcela zdarma. Jedinou podmínkou je zaplacení vratné kauce v hodnotě 10 tisíc korun. Bydlet zde vybraný šťastlivec začne už od 1. října. „Pokud si místo zamilujete, můžete si ho po skončení nájemného znovu pronajmout. Nebo nemusíte, záleží jen na vás,“ dodávají tvůrci soutěže na webu iDnes.

Podobná soutěž tu byla i v minulosti

Bydlení zdarma v luxusním bytě v lukrativní části Prahy nabízela před 2 lety v soutěži také radiová stanice Evropa 2. Tehdy mohli účastníci soutěže vyhrát nájem bytu z dílny developerské firmy YIT dokonce na celý rok, uvádí web soutěže Evropa 2.

Daniel Procházka

28. listopadu 2022

Pozemky za 1 korunu? Obec je ve velkém rozprodává lidem. Ti si bydlení ve vlastním nemůžou vynachválit

Možností, jak získat bydlení zdarma je ale více. Mnohé samosprávy po celém světě se díky těmto nabídkám snaží nalákat nové obyvatele do svých vylidňujících se ulic. Konkrétně mohou zájemci získat zdarma pozemek, malou plantáž či nový dům třeba na ostrově Pitcairn ve východním Pacifiku, píše web TN. Podobné nabídky se vyskytují ale i jinde. Události247 například v minulosti informovaly o švédském městě Robertsfors, kde bylo možné získat pozemek za pouhou 1 švédskou korunu. Podmínkou však bývá, že zde lidé budou řadu let skutečně bydlet.

Článek Tohle tu ještě nebylo: Známá česká firma nabízí byt zadarmo už od 1. října 2023 se nejdříve objevil na Události247.cz.

Zvyšující se problémy s dostupností vlastního bydlení vedou u Čechů k zájmu o nájemní byty. Se zjištěním přišel web ČT24. Statistiky realitních webů podle ČT24 uvádějí, že jediný inzerát na volný byt láká v průměru až 28 zájemců. Nejen proto nájmy výrazně rostou, zejména v městských lokalitách s vysokými školami, dodává ČT24.

Za malé byty platí nájemníci vysoké částky

Jan Hůlek, 31 let, bydlí na pražském Žižkově. Za svůj byt 1+1 podle ČT24 platí 12 000 Kč. A to navíc bez poplatků za energie. Cena nájemného je podle něj až o 5 tisíc korun vyšší než před osmi lety. I když má smlouvu na neurčito, každoročně dochází k úpravám platebních podmínek. Podle Jiřího Pácala z Central Europe Holding, kterého oslovil zmíněný web ČT24, se nájmy zvyšují hlavně ze dvou důvodů: inflačním doložkám ve smlouvách a kvůli rostoucí poptávce u nových smluv.

Studentka Lucie Benešová zaznamenala tento trend na vlastní kůži, popsala pro ČT24. V Praze našla pronájem před měsícem a za svůj jednopokojový byt, kde bydlí s přítelem platí 18 000 Kč. A to navíc bez nákladů na energie. Volných bytů je podle vyjádření makléře Zdeňka Mikuláška z Brna, kterého oslovil web ČT24, stále méně, zejména v Praze a v Brně, kde průměrné nájemné začíná překračovat 300 korun za m².

Ceny dále porostou

Růst cen navíc nekončí. Odborníci na realitní trh, kteří se vyjádřili pro ČT24, předpokládají další zvýšení cen nájmů. „Očekáváme, že do konce roku nájmy stoupnou o dalších 10 %, zejména v metropoli a vysokoškolských městech,“ uvedla pro ČT24 makléřka Lucie Starovičová z Bezrealitky. Ačkoliv před dvěma lety žilo v nájmu v ČR zhruba 20 % obyvatel, nyní to může být až čtvrtina.

Tady ale nastává problém. Pokud odborníci očekávají růst cen, a už teď má řada Čechů problém se zaplacením vysokého nájemného, může se klidně stát, že obzvlášť nízkopříjmové skupiny obyvatel nebudou mít dostatek peněz na zaplacení nájmu. Inflace a poptávka po slušném podnájmu, které primárně ovlivňují ceny nájmů, jsou totiž stále vysoké.

Článek Bydlíte v podnájmu? Máme pro vás špatnou zprávu, už brzy nebudete mít na zaplacení nájemného se nejdříve objevil na Události247.cz.

Alternativní odpady

Od matrací na spaní, přes pračku, troubu až po knihovnu, uvádí web Aktuálně. Pro teplé dny mají k dispozici také zastřešenou terasu s posezením a venkovní kuchyní. Nápad postavit si levné malé bydlení měla také matka s dcerou ze Strážovic. Na zahradě si postavily lodní kontejner a pustily se do jeho přestavby. Pro ně je to však jen přechodné řešení. „Napadlo nás, že než budeme mít projekt našeho rodinného domu, který chceme brzy začít stavět, pustíme se do tohohle našeho kontejnerového zázemí,“ uvedla matka Eva pro web Refresher.

Nejen zmíněné jurty či lodní kontejnery nabírají na oblibě jako alternativní bydlení. Pozornost Čechů upoutávají také tiny housy, tedy minidomky, ve kterých se dá také plnohodnotně za přijatelné náklady bydlet. Web Deník upozorňuje na příběh Jana Němce, který si tiny house sám projektoval a stavěl. Na 18 metrech čtverečních bydlí už několik let. Téměř vše v jeho domě na kolečkách funguje alternativně. „Šedá voda z pračky, vany a kuchyně jde do jednoduché kořenové čističky. Pročištění probíhá ve třech vanách,“ uvedl Němec pro web Deník.

Bydlení za méně než milion

I toaleta v jeho tiny housu funguje jinak. Zvolil separační způsob, kdy se tuhá část zasypává pilinami a tekutá odtéká do kanystru, aby se dále použila jako hnojivo. Tiny housy se v Česku natolik rozmáhají, že se tento měsíc uskutečnila v rámci Stavebního veletrhu v Brně výstava Tiny Houses. Domky nejen k rekreaci na místě představilo rovnou deset nejznámějších výrobců malometrážního bydlení, informuje ČTK.

K jejich rozmachu přispívá i novela stavebního zákona, která zjednodušila umisťování staveb do 25 metrů čtverečních, připomíná web Srovnátor. Při dodržení výšky do 5 metrů není třeba územního souhlasu ani rozhodnutí o umístění stavby. Největší výhodou zůstává samozřejmě cena. Při stavbě svépomocí může vyjít tiny house zhruba na půl milionu korun, na zakázku je ale nutné počítat s rozpočtem přesahující milion korun, dodává Srovnátor.

Článek Ceny bydlení začínají být neúnosné. Češi se uchylují ke krajním řešením se nejdříve objevil na Události247.cz.

Nabídka, na kterou se čeká celý život

Jejich cena je na lukrativních místech také v řádech milionů korun. Splnit si sen o vlastním bydlení je proto možné jen pro úzkou skupinu lidí, která si našetřila či jinak získala dostatek peněz na pořízení. Varianta zafinancovat stavbu i pozemek hypotékou je totiž už také nedostupná. Česká národní banka letos několikrát zvýšila základní úrokovou sazbu, což vedlo ke zvýšení sazby hypoték. V srpnu byla průměrná hodnota 5,82 procenta, píše web Banky. Dobrou zprávou je, že v posledních měsících začíná pozvolna klesat.

Není proto překvapivé, že zájem o hypotéky klesá a mnoho lidí se smiřuje s tím, že na vlastní bydlení nikdy nedosáhne. V jedné obci ale mají lidé důvod k radosti. Tamní zástupci si pro obyvatele připravili speciální nabídku, ve které mohou svůj vysněný pozemek koupit za pouhou jednu korunu. Navíc jako bonus mají z místa výhled na moře, protože se jedná o město Robertsfors ve Švédsku. Přestože získání pozemku je téměř zdarma, je třeba splnit určité podmínky, jak informuje web Hemnytt.

Podmínky splnitelné s radostí

Ti, kteří si výhodně zakoupí stavební místo o velikosti okolo 1600 metrů čtverečních musí stihnout postavit své obydlí do 2 let. Další podmínka je setrvat na místě dalších 5 let. A to je vše. Jsou to velmi příznivé podmínky od švédské obce vzhledem k tomu, že za pouhou jednu korunu mohou lidé získat pozemek na kouzelném místě. Tam budou chtít strávit zbytek života a nikoli odpočítávat dny, aby dosáhli splnění podmínek. Během svého žití budou mít noví obyvatelé obce i co objevovat.

Ober Robertsfors má několik zajímavých budov s dlouhou historií, připomíná server Hemnytt. Jde například o nejmenší švédskou hasičskou stanici, která je zapsaná i v Guinessově knize rekordů. České obce zatím tak štědré jako ty švédské nejsou. Ve zvýhodněných nabídkách obcí je možné najít jednu z nejlevnějších nabídek v obci Uhřičice, kde je minimální cena nabídky za pozemek 500 korun za metr čtvereční, píše web TN. Ceny v ostatních lokalitách jsou spíše v tisících korunách za metr čtvereční.

Článek Pozemky za 1 korunu? Obec je ve velkém rozprodává lidem. Ti si bydlení ve vlastním nemůžou vynachválit se nejdříve objevil na Události247.cz.

Sociální pracovníci vládní krok vítají

Sociální pracovnice Radka Habrová z Armády spásy Ostrava Událostem247 vylíčila, že zpráva o navýšení, která proběhla médii, zpočátku způsobila určité zmatky. „Zaslechli jsme, že se příspěvek ,navyšuje až na strop 4 500‘. A jeden uživatel za mnou hned přišel a ptal se kdy dostane těch 4 500. Za to ovšem vláda nemůže. Dotyčný čekal, že částku automaticky dostane, což samozřejmě není realita. Klienti tyto zprávy pozorně sledují.“

Helena Benešová z Ostravy Událostem247 potvrdila, že informace kolem výše příspěvků vnímá v rádiu a televizi pozorně. „Před pár týdny jsem ovdověla a teď navíc dostala výpověď z bytu. Budu se stěhovat do nového, menšího. Příspěvek jsem už teď pobírala, ale samozřejmě nevím, kolik budou dělat náklady na bydlení v novém bytě. Ale jsem připravená si všechno zjistit a oběhat, i když je to úředně strašně komplikované.“

Dobře nastavené podmínky

„Navýšení bylo velmi potřebné,“ řekly Událostem247 Josefína Schneiderová a Eliška Gilíková z Armády spásy Ostrava. Otázkou podle nich zůstává, zda se příspěvek na bydlení společně s dávkami hmotné nouze vyrovná skutečným aktuálním nákladům. „Jeden z našich klientů s nejtěžším stupněm invalidity nárok má, ale nestačí to. Je bez nároku na důchod, protože nemá odpracované roky. Na léky potřebuje tolik, že se dostává do vážných existenčních problémů,“ dodává Gilíková Událostem247.

„Je to efektivní a účinná pomoc,“ říká pro Události247 ekonom Štěpán Křeček. Vysvětlil, že příspěvek na bydlení znamená cílenou, nikoliv plošnou pomoc. 400 milionů korun, které bude rozpočet stát, jsou podle něj dobře vynaložené peníze. „Takto zacílenou pomoc dostanou opravdu ti nejpotřebnější. Reálněji se berou v úvahu zvyšující se náklady na bydlení, na energie. To, jak byly nastaveny normativy v minulosti neodráželo dobře reálné dění v ekonomice,“ dodává ekonom pro Události247.

Článek Až 68 % ušetří některé domácnosti na nákladech za bydlení. Vláda zdvihla strop pro výpočet dávek se nejdříve objevil na Události247.cz.

Hasiči mají určit, jak mají ubikace vypadat

„Kontejnery zatím mají být umístěny ve skladech. Stát je využije pouze tehdy, pokud by nastal nedostatek jiných ubytovacích kapacit. Tyto kontejnery jsou určeny především jako přístřeší pro uprchlíky,“ doplnil pro Události247 Veinlich. Správa má na nákup 200 milionů korun. Celkem chce pořídit 17 kompletů, které by ubytovaly více než 2,5 tisíce lidí. Dodavatele vybere formou soutěže, píší Seznam Zprávy.

Správa státních hmotných rezerv teď čeká na pokyny, jak mají ubikace vypadat. „Čekáme na specifikace, kde má být společenská místnost, kde kuchyňka, pak sprchy samozřejmě, pak nějaké ubytovací kontejnery. Potřebujeme nějaké nákresy, podle kterých to můžeme soutěžit,“ řekl pro Seznam Zprávy její mluvčí Jakub Linka. Specifikaci kontejnerové základny mají podle Seznam Zpráv poskytnout hasiči.

Počet příchozích uprchlíků dál klesá

„Kontejnerové stavby jsou poměrně efektivní a přišly by mi dostatečné, byť to samozřejmě není velký komfort,“ řekl už dříve pro CNN Prima NEWS pardubický hejtman Martin Netolický. Kontejnery by mělo být možné skládat i napojovat na sebe a měly by lidem nabízet jak ubytovací, tak sociální zázemí, píší Seznam Zprávy. Hasiči podle serveru Seznam Zprávy počítají s kapacitou pro 150 osob v jednom místě.

Statistiky za neděli 22. května. pic.twitter.com/X5c7eDpo3r

— Ministerstvo vnitra (@vnitro) May 23, 2022

V neděli Česko vydalo uprchlíkům z Ukrajiny 520 víz dočasné ochrany, to je o dost méně než předchozí týden. Minulou neděli dostalo speciální víza 937 lidí. Za téměř tři měsíce od počátku války udělila Česká republika ochranu celkem 351 315 běžencům. Údaje dnes ministerstvo vnitra zveřejnilo na Twitteru.

Článek Uprchlíci budou bydlet v ubytovacích kontejnerech. Česko to vyjde na 200 milionů korun se nejdříve objevil na Události247.cz.

Reagujeme na aktuální požadavky operativně

Jan Malý, který je marketingovým manažerem koordinátora veřejné dopravy Zlínského kraje, vysvětlil: „O cenách jízdného v integrované dopravě Zlínského kraje rozhoduje Rada Zlínského kraje, stejně jako o případných slevách nebo bezplatné přepravě. V současné době Rada neprovedla úpravu cen pro ukrajinské uprchlíky. Platí tedy pro ně stejné jízdné jako pro kteréhokoliv jiného cestujícího,“ řekl Novinkám.

Náměstek hejtmana Zlínského kraje odpovědný za dopravu Radek Doležel upřesnil: „Se starosty obcí s rozšířenou působností řešíme požadavky a potřeby území v souvislosti s příchodem lidí z Ukrajiny a operativně na ně reagujeme. Požadavek na úlevu na jízdném není mezi hlavními prioritami, se kterými se na nás starostové obracejí. Prioritami jsou například zajištění nouzového bydlení a nezbytné sociální péče.“

Zdarma v Brně, Olomouci, nebo Šumperku

Lidé z Ukrajiny, kteří utekli před válkou, mají bezplatnou regionální dopravu na území všech krajů sousedících se Zlínským. V Moravskoslezském kraji už od 9. března, a to až do odvolání. Místní krajský úřad chce těmto lidem co nejvíce vyjít vstříc v jejich nelehké situaci. Podle úřadu morální hlediska v tomto případě převýšila ekonomický přínos.

Bezplatnou dopravu pro uprchlíky z Ukrajiny umožnilo podle iDNES také Brno. Událostem247 to potvrdila mluvčí brněnského dopravního podniku Hana Tomaštíková: „Náš podnik Ukrajincům vydává speciální modrožlutou kartičku. Žadatel musí předložit vízum, nebo žádost o vízum. Opatření bude platit do odvolání.“ Zdarma mohou Ukrajinci jezdit i v městské hromadné dopravě v Olomouci, Šumperku nebo Zábřehu.

Článek Uprchlíci z Ukrajiny si hromadnou dopravu na Zlínsku platí sami. Pro kraj je prý prioritou zajistit lidem nouzové bydlení a potřebnou péči se nejdříve objevil na Události247.cz.

„Ceny nemovitostí, hlavně ve městech, dosáhly absurdních výšin, lidi už na to nemají, proto houfně opouští města,“ tvrdí Maruška Zelenková z Era Garancia. Oslovení makléři se pak shodují, že minimálně polovina klientů se zajímá o nemovitosti na venkově, protože jim nic jiného nezbývá. I ceny bytů jsou natolik vysoké, že mnohdy vyjde levněji postavit si domek na venkově nebo si opravit starý.

Lokalitu většinou ani neznají

Polovina všech nových obyvatel venkova lokalitu, kam se přistěhovala, vůbec nezná. „K nám je přivádí hlavně blízkost dálnice. I proto tady najdete velké množství Pražáků, které láká dojezd do Prahy do půl hodiny,“ dodává Zdeněk Pekárek. To potvrzuje i Maruška Zelenková, která působí na Kolínsku: „Lidé se nechtějí odříznout od Prahy. Vedou hlavně lokality, které jsou na dráze.“ Podobné zkušenosti má i Martin Švanda z třeboňské realitky. Podle něj se zájemci o nemovitosti nyní více zajímají o blízkost vlakového spojení s většími městy.

Přibývá ale lidí, kteří opouští i okresní města. „Městyse prožívají zlaté časy,“ usmívá se Martin Švanda. Tyto obce se snaží lidi přitáhnout na nové pozemky, mohou jim nabídnout základní občanskou vybavenost, jako je škola, školka, obchod s potravinami a restaurace. Cena nemovitostí je sice hlavním hnacím motorem, ale i lepší životní prostředí může ovlivnit volbu. „Klienti přijedou na prohlídku a jsou úplně hotoví z toho, že tu mají výhled na rybník, večer vidí hvězdy,“ směje se Maruška Zelenková z Era Garancia. 

Zájem o nemovitosti na venkově stojí i za jejich zdražováním. To pak vede mnohé mladé lidi k tomu, že nedosáhnou na hypotéky vůbec. „Mladí nemají na vlastní bydlení, často proto jdou do nájmu, když chtějí zůstat ve městě,“ tvrdí Barbora Gajdošová z realitní kanceláře REMAX, která prodává nemovitosti na Kyjovsku. Jindy zůstávají mladé rodiny u rodičů, aby si našetřili.

Kapacita městysů se zmenšuje

Dalším problémem je, že ve městech, i těch menších, nejsou pozemky. Většinou zde rodinné domy staví developeři a ceny jsou závratné. „Lidé kupují na venkově i starší domy, mnohdy v ne příliš dobrém stavu, ale žádná taková nabídka se dlouho neohřeje, lidé by nám urvali ruce, “ dodává Barbora Gajdošová.

Také v jiných částech Čech je situace obdobná. Podle Martina Švandy se klientům vyplatí koupit starý dům, zbourat ho a postavit na jeho místě nový. „Měli jsme v obci takové ležáky, domy, které nešly dlouho prodat, a teď najednou i ony našly své nové obyvatele,“ říká Júlia Vozáková, starostka Hustopečí nad Bečvou. Volné pozemky už v Hustopečích nemají, mladí dokonce staví i na zahradách svých rodičů.

Obce jsou nuceny vzhledem k přílivu nových obyvatel rozšiřovat kapacity mateřských školek, škol i školních jídelen. Počítat s nimi musí i při plánování odpadového hospodářství. Problémem ale je, že nemají žádné zákonné páky, jak nové obyvatele přimět k tomu, aby se u nich přihlásili k trvalému pobytu. Přichází tak o peníze, které by mohly použít na další rozvoj. Obce se pak snaží i o navýšení kapacit hromadné dopravy či dokonce jejich integraci s okolními většími městy.

Starostové i makléři se shodnou, že tento trend se skoro výhradně týká mladých lidí. Vesnice tak prožívají omlazování. Nastávají ale pak paradoxní situace, kdy děti často jezdí z vesnic, kde bydlí, za prarodiči do města. V některých vesnicích probíhá výstavba takovým způsobem, že se vytváří de facto nové čtvrti, které pak žijí naprosto odděleně od jádra původní zástavby.

Článek Stává se z periférií měst nový trend? Zájem o venkovské nemovitosti se zvýšil až o 30 procent. I ty už ale začínají prudce zdražovat se nejdříve objevil na Události247.cz.