Domů » Kvízy » Znáte své povinnosti jako vlastník nemovitosti? Většina lidí si je vykládá špatně a pak na to doplácí

Znáte své povinnosti jako vlastník nemovitosti? Většina lidí si je vykládá špatně a pak na to doplácí

Otázka 1 z 10

0%

Pořídili jste nemovitost a v katastru už jste zapsaní jako vlastníci. Kdy nejpozději musíte podat první přiznání k dani z nemovitých věcí k této nemovitosti?

Do 31. ledna roku, pro který se daň vyměřuje, následujícího po roce zápisu vlastnického práva do katastru

Do 31. prosince roku, kdy jste podepsali kupní smlouvu

Až ve chvíli, kdy vás finanční úřad písemně vyzve k podání přiznání

Vaše odpověď byla správná. Vaše odpověď byla špatná.

Chcete prodat svůj byt v bytovém domě. Kdo je povinen zajistit vypracování průkazu energetické náročnosti budovy (PENB)?

Realitní kancelář, pokud prodej zprostředkovává

Kupující, protože průkaz potřebuje kvůli hypotéce

Vlastník bytu nebo společenství vlastníků, které průkaz pro dům obstará

Vaše odpověď byla správná. Vaše odpověď byla špatná.

Kdo podle práva nese primární odpovědnost za to, aby byl rodinný dům udržován v bezpečném technickém stavu a neohrožoval obyvatele ani okolí?

Stavební firma, která dům před lety postavila

Stavební úřad obce

Vlastník nemovitosti

Vaše odpověď byla správná. Vaše odpověď byla špatná.

V rodinném domě topíte kotlem napojeným na komín. Jak často musíte zajistit odbornou kontrolu spalinové cesty, abyste splnili zákonné i pojistné požadavky?

Jen pokud dojde k požáru, úniku spalin nebo jiné havárii

Stačí jednou při instalaci kotle, další kontroly nejsou povinné

Nejméně jednou ročně (u běžných spotřebičů), podle typu kotle a paliva i častěji

Vaše odpověď byla správná. Vaše odpověď byla špatná.

Jako vlastník bytové jednotky dlouhodobě pronajímáte byt rodině. Co musíte podle zákona oznámit osobě odpovědné za správu domu?

Jen výši nájemného, aby správce mohl správně rozúčtovat služby

Jméno a adresu nájemce a počet osob, které budou mít v bytě domácnost

Nic, nájemní vztah je čistě vaše soukromá věc a správci se nehlásí

Vaše odpověď byla správná. Vaše odpověď byla špatná.

Na zledovatělém chodníku bezprostředně před vaším domem v centru obce uklouzne chodec a zlomí si ruku. Kdo obvykle odpovídá za škodu způsobenou závadou ve schůdnosti chodníku?

Nikdo, vždy jde o „vyšší moc“, za kterou se škoda nehradí

Automaticky majitel přilehlého domu, i když chodník nevlastní

Vlastník chodníku, tedy zpravidla obec nebo jiný vlastník komunikace

Vaše odpověď byla správná. Vaše odpověď byla špatná.

Co pro vás jako vlastníka bytu znamená skutečnost, že okna v bytovém domě jsou ve většině případů považována za společnou část domu?

Okna jsou výhradně vaše, můžete je kdykoli vyměnit podle vlastního vkusu

Nemůžete je svévolně měnit ani měnit jejich vzhled bez souhlasu společenství vlastníků

O oknech rozhoduje nájemce bytu podle své potřeby, vy do toho nezasahujete

Vaše odpověď byla správná. Vaše odpověď byla špatná.

Kdo ve standardním nájemním vztahu zajišťuje větší opravy a celkovou údržbu bytu, například výměnu kotle nebo opravu stoupaček?

Každý nájemce sám podle toho, jak moc byt využívá

Nájemce, protože byt užívá a měl by platit veškeré opravy

Pronajímatel, který musí udržovat byt a dům ve stavu způsobilém k užívání

Vaše odpověď byla správná. Vaše odpověď byla špatná.

Od kdy se podle současných předpisů smí v bytových domech používat jen měřidla tepla a teplé vody umožňující dálkový odečet bez nutnosti vstupu do bytů?

Od 1. ledna 2023

Od 1. ledna 2030

Od 1. ledna 2027

Vaše odpověď byla správná. Vaše odpověď byla špatná.

Správce domu potřebuje v rámci schválené rekonstrukce stoupacích vedení vstoupit do vašeho bytu a vyměnit měřidla tepla. Jaká je vaše povinnost jako vlastníka jednotky?

Musíte pustit pouze pracovníky stavebního úřadu, nikoli správce domu nebo dodavatele

Umožnit přístup do bytu v dohodnutém termínu, pokud byl zásah řádně schválen a předem oznámen

Můžete vstup odmítnout, protože do vašeho bytu nesmí nikdo bez soudního příkazu

Vaše odpověď byla správná. Vaše odpověď byla špatná.

Znáte své povinnosti jako vlastník nemovitosti? Většina lidí si je vykládá špatně a pak na to doplácí