Nejlevnější bydlení v ČR: Kde a jak ho sehnat? Přinášíme podrobný přehled

Levné bydlení mohou Češi pořídit hlavně v těchto lokalitách na severu Čech. V porovnání s jinými kraji jsou ceny násobně nižší.

Zdroj fotografie: Vatamulisák / Creative Commons / CC-BY-SA

Ceny bydlení v poslední době v Česku výrazně rostou. Skvěle to ilustrují data Českého statistického úřadu, jež redakce Událosít247 prostudovala. Ještě v roce 2019 byla průměrná cena rodinných domů 34 513 korun za metr čtvereční, u bytů pak 39 306 korun za metr čtvereční. Částky pak každoročně stoupaly a v roce 2023 už dosáhly 48 596, respektive 58 641 korun. To je nárůst asi o více než 40 procent za pouhé 4 roky. I přesto se v některých oblastech Česka dá stále pořídit bydlení za daleko příznivější ceny. Redakce Událostí247z zjišťovala, které regiony to jsou.

Bydlení je nejdražší v Praze

Asi nepřekvapivé zjištění je, že nejvíce Češi za bydlení zaplatí v hlavním městě. Jak jsme ověřili z čerstvých dat společnosti Deloitte, za nemovitost zde lidé aktuálně zaplatí zhruba tolik, kolik si v průměru vydělají v hrubém za 15 let. Tím se Praha řadí na 3 místo v žebříčku evropských metropolí s nejméně dostupným bydlením.

Zdroj fotografie: Policie ČR

Podívejme se na situaci ale z opačného pólu, a sice kde je koupě vlastního bydlení v Česku naopak cenově nejdostupnější. Podle cenové mapy prodaných bytů na webu Sreality jsou nejlevnější nemovitosti v Ústeckém a Karlovarském kraji. Tam cena dosahuje něco přes 34 tisíc, respektive 36 tisíc korun za metr čtvereční. Oproti tomu v nejdražší Praze je to více než 137 tisíc korun.

Jedny z nejlevnějších bytů pak lidé podle mapy pořídí třeba v Obrnicích na Mostecku, kde cena činí necelých 12 tisíc za metr čtverečný nebo v obcích na Sokolovsku, jako je Oloví, Rovná či Krásno, kde dokonce cena v některých případech nedosahuje ani 10 tisíc za metr čtverečný.    

Levně je i v dalších regionech

Také v dalších málo známých městech a obcích v těchto severočeských krajích lze pořídit bydlení poměrně levně, obzvlášť pokud se jedná o starší byty. Podle vyjádření analytika Štěpán Matějka pro server Seznam Zprávy mezi ně patří například vesnice Habartov, Kraslice, Horní Slavkov nebo Bílina.

Zdroj fotografie: Jan Polák/ Creative Commons / CC-BY-SA

Ačkoli nízká cena bytu může na první pohled vypadat jako výhra, reálně je zde ale obvykle spousta „ale“. Především se jedná o vyloučené či chudé lokality, často s nedostatkem pracovních míst či dalšími sociálními problémy. Navíc, ty nejlevnější byty jsou obvykle staré a nezrekonstruované, a tak je při jejich koupi třeba počítat s dalšími investicemi. Podle redakce Událostí247 je tak kromě samotné cenovky nemovitosti důležité dívat se také na tyto další okolnosti a zhodnotit všechna pro a proti, než lidé bydlení skutečně pořídí.