udalosti247.cz
  • Doprava
  • Finance
  • Spotřebitel
udalosti247.cz
  • Doprava
    • Auto
    • Dálnice
    • Řidiči
    • Nafta
    • Parkování
    • Další »
  • Finance
    • Peníze
    • Pokuta
    • Poplatek
    • Důchody
    • Mince
    • Další »
  • Spotřebitel
    • Maso
    • Nakupování
    • Potraviny
    • Restaurace
    • Závadné potraviny
    • Další »
Sledujte nás:
Všechny rubriky »
udalosti247.cz » Komentáře » Hypotéky jsou v Česku jen pro bohaté. Lidé musí mít k jejich získání často příjem nad 100 tisíc korun

Hypotéky jsou v Česku jen pro bohaté. Lidé musí mít k jejich získání často příjem nad 100 tisíc korun

26. února 2023
Lucie Cochlarová
[email protected]

Už při studiu ekonomiky jsem začala pracovat v Rádiu Čas a Televizi Relax. Sedm let jsem přinášela zprávy jako reportérka pro Televizi Nova, a to hlavně do Televizních novin. Práce editorky je pro mě výzva.

Pro většinu Čechů zůstává kvůli drahým hypotékám sen o vlastním bydlení nedosažitelný. Změna v dohledné době nastat nemá.

byt panelak v cesku
Zdroj fotografie: Policie ČR

Obsah článku

  1. Nemovitosti jsou drahé v celém Česku
  2. Vyhlídky nejsou nijak optimistické

Drahé nemovitosti a nedostupné hypotéky jsou hlavními faktory, proč má v Česku stále méně lidí šanci pořídit si vlastní bydlení. Web Novinky píše, že v Praze je pro získání hypotéky na byt 3+kk průměrné ceny potřeba mít čistý měsíční příjem hodně přes 100 tisíc korun. Potvrzují to data České bankovní asociace (ČBA) zveřejněná tento týden. Z nich vyplývá, že k pořízení nového pražského bytu o velikosti 3+kk je nutné, aby rodina žádající o hypotéku měla celkový minimální měsíční příjem 135 tisíc korun, uvádí dále Novinky.

Nemovitosti jsou drahé v celém Česku

Ani nadstandardní příjem ale zájemcům o bydlení v Praze nemusí stačit. Průměrná cena novostavby v hlavním městě dnes činí 13 milionů korun. Maximální hypotéka, kterou banky kvůli přísnějším pravidlům regulace poskytnou, je však jen 10 milionů korun. Zbylé 3 miliony tak musí mít lidé naspořeny či je získat z jiných zdrojů. K tomu je nutné počítat také s velkou měsíční splátkou. Novinky připomínají, že úroková sazba je 5,93 procent, takže při využití hypotéky na 30 let činí měsíční splátka 59 500 korun.

ceska narodni banka edited
Zdroj fotografie: Depositphotos
Oživit hypoteční trh může rozhodnutí České národní banky o snížení základní úrokové sazby

Pro většinu možných zájemců je v současné době získání hypotéky na pražskou nemovitost prakticky nemožné. Zájem o ně proto rapidně klesá. Situace ale není o moc lepší ani v jiných částech republiky. Novinky píšou, že třeba v Karlových Varech, které se řadí k levnějším městům, nejsou ceny nemovitostí nijak nízké. Průměrná cena bytu o velikosti 3+kk je zde 5 milionů korun. Podle ČBA je tak pro pořízení vlastního bydlení v západočeském městě potřeba našetřit si alespoň milion korun a k tomu mít měsíční příjem minimálně 53 tisíc korun čistého.

Vyhlídky nejsou nijak optimistické

Karlovarský kraj přitom patří k regionům s nejnižšími příjmy. Z dat Českého statistického úřadu vyplývá, že v roce 2021 zde průměrný hrubý měsíční výdělek činil 33 180 korun, jak Události247 psaly na začátku února. Ani republikový průměr na tom není o moc lépe. Ve 3. čtvrtletí loňského roku činila průměrná hrubá měsíční mzda 39 858 korun, uvádí Novinky. Není proto překvapivé, že v roce 2022 se objem poskytnutých hypoték propadl na nejnižší úroveň za posledních 10 let a počet hypoték je dokonce nejnižší za 20 let, píšou Novinky.

Byty v Česku jsou vzhledem k příjmům obyvatel nejdražší ve vyspělém světě. Podle expertů se toho letos moc nezmění. Více v dalším díle #CBAfocus s @JakubSeidler (ČBA) a Milan Roček (Dataligence) na @SeznamZpravy ➡️ https://t.co/80QNrFFwSd pic.twitter.com/MJVKeseF2Q

— Česká bankovní asociace (@cba_cz) February 23, 2023

Hypoteční trh nezaznamenává velké změny zatím ani letos, kdy ceny některých nemovitostí klesají. „Vysoké úrokové sazby společně s minimálními regulatorními požadavky (DTI, DSTI) pro zájemce nad 36 let výrazně snížily dostupnost hypotečních úvěrů. Jinými slovy získání hypotéky je pro klienty i s průměrnými příjmy obtížné. Případné oživení trhu může přijít v druhé polovině roku,“ vysvětlil pro web iDnes ředitel společnosti Partner Financial Services Jan Brejl. Podle něj může hypoteční trh stimulovat hlavně pokles cen nemovitostí.

Štítky
#byty #hypotéka #nemovitosti
Sníží v dohledné době České národní banky základní úrokové sazby?

Chcete dostávat pravidelně novinky?

Kliknutím na tlačítko „Odeslat“ souhlasíte se zpracováním osobních údajů.

Herečku Veroniku Žilkovou obrali podvodníci. Myslela si, že je její dcera Kordula zraněná

Herečku Veroniku Žilkovou obrali podvodníci. Myslela si, že je její dcera Kordula zraněná

VIPZivot.cz
VIPZivot.cz
2 d
Václav Neckář nahání bratrovi strach: Jeho zdraví není dobré. Zpěvák si přeje zemřít na jevišti

Václav Neckář nahání bratrovi strach: Jeho zdraví není dobré. Zpěvák si přeje zemřít na jevišti

VIPZivot.cz
VIPZivot.cz
3 d
Eva Holubová se pustila do prezidentů. „Mocné ubožáky“ z rozčílení poslala někam

Eva Holubová se pustila do prezidentů. „Mocné ubožáky“ z rozčílení poslala někam

VIPZivot.cz
VIPZivot.cz
3 d
Nové levné SUV na českém trhu přichází se zaváděcí slevou 100 000 Kč a 5letou zárukou

Nové levné SUV na českém trhu přichází se zaváděcí slevou 100 000 Kč a 5letou zárukou

AUTOZIVE.cz
AUTOZIVE.cz
3 d
Jan Bendig mění pohled bílých na Romy. Zpěvák ale bohužel nikdy nezapomene, jak se k němu gádžové chovali na začátku

Jan Bendig mění pohled bílých na Romy. Zpěvák ale bohužel nikdy nezapomene, jak se k němu gádžové chovali na začátku

VIPZivot.cz
VIPZivot.cz
7 d

Bydlíte v nájmu? Už brzy si připlatíte tisíce korun měsíčně

Bydlíte v nájmu? Už brzy si připlatíte tisíce korun měsíčně

Kdo platí hypotéku, musí se připravit. Od září 2024 je ve hře nový brutální poplatek. Odevzdat peníze bude muset spousta lidí

Kdo platí hypotéku, musí se připravit. Od září 2024 je ve hře nový brutální poplatek. Odevzdat peníze bude muset spousta lidí

Ruský velvyslanec v Česku musel na kobereček. Důvodem je nerespektování zákonů

Ruský velvyslanec v Česku musel na kobereček. Důvodem je nerespektování zákonů
ABCmedia logo
Další portály spadající pod abcMedia Network, s.r.o.

AutoŽivě.cz

  • Aktuality
  • Autoživě testy
  • Ojetiny
  • Rady
  • Technický koutek
  • Zajímavosti
  • #čínská auta
  • #motor
  • #elektromobil
  • Nové levné SUV na českém trhu přichází se zaváděcí slevou 100 000 Kč a 5letou zárukou
  • Čína předběhla Elona Muska a vyřešila největší problém elektromobilů. Hurá? Zvítězí tak nad spalováky i v Česku?

SportyŽivě.cz

  • Basketbal
  • Formule 1
  • Fotbal
  • Hokej
  • MMA
  • Tenis
  • #prestupy
  • #mma
  • #fotbal
  • Legenda Slavie v Praze nabourala rychlostí 150 km/h do autobusu
  • Polský hromotluk zmrzačil ikonu českého fotbalu. Podle svědků šlo o pomstu

VIPživot.cz

  • Celebrity
  • #zahraniční celebrity
  • #slovenské celebrity
  • #Lela Vémolová
  • Herečku Veroniku Žilkovou obrali podvodníci. Myslela si, že je její dcera Kordula zraněná
  • Václav Neckář nahání bratrovi strach: Jeho zdraví není dobré. Zpěvák si přeje zemřít na jevišti

Vařímedobroty.cz

  • Cukroví
  • Omáčky
  • Předkrmy
  • Recepty
  • Rychlé pokrmy
  • #cukr
  • #kuřecí maso
  • #med
  • Matcha – trendy drink, nebo tradiční lék?
  • 50+ nejlepších receptů na domácí pomazánky: Hodí se na chlebíčky, jednohubky i jen tak k večeři na chleba

DámskýDeník.cz

  • Domácnost
  • Krása
  • Lifestyle
  • Móda
  • Vztahy
  • #letadlo
  • #počasí
  • #herec
  • Manžela kamarádky zahlédla s jinou ženou. Má jít s pravdou ven, nebo raději mlčet?
  • Dáda na tom není dobře. Felix promluvil o jejím duševním stavu

MMAmag.cz

  • Zahraniční MMA
  • CZ/SK MMA
  • Videa
  • UFC
  • KSW
  • #oktagon
  • #jiří procházka
  • #ufc
  • Oktagon oznámil superfight jako z UFC. Brazilec Severino vyzve šampiona PFL Kakhorova
  • Polce se v MMA nevedlo, a tak vytáhla do boje své pozadí. Na Instagram přidává jednu pikantní fotografii za druhou
udalosti247.cz
  • O nás
  • Kariéra
  • Kontakt
  • Cookies
  • Etický kodex
udalosti247.cz
  • O nás
  • Kariéra
  • Kontakt
  • Cookies
  • Etický kodex

Copyright © 2016-2025 abcMedia Network s.r.o. - Theme v1.0.5

Obsah je chráněn autorským právem. Jakékoli užití včetně publikování nebo jiného šíření obsahu je bez písemného souhlasu zakázano.