Blíží se termín této důležité daně. Pospěšte si, na zaplacení zbývá už jen pár týdnů
Někteří Češi budou muset nejpozději do konce listopadu povinně zaplatit důležitou daň. Kdo zapomene, ten může počítat s tučnou pokutou.
Obsah článku
Stejně jako každý rok i letos museli majitelé domů, bytů a pozemků odvádět daň z nemovitých věcí. Pokud je daň vyšší než 5 000 korun, pak majitel nemovitosti může částku rozdělit do dvou částí – jednu zaplatí nejpozději do 31. května, na druhou má čas do 30. listopadu. No a právě ti, kteří si částku nechali rozdělit, mají teď poslední měsíc na zaplacení druhé poloviny.
Jak fungují daně z nemovitosti
Daň z nemovitých věcí se platí každoročně, každopádně majitelé některých nemovitostí musí i povinně podávat daňové přiznání. Tak musí činit v případě, že si pořídili novou nemovitost nebo u své stávající provedli stavební úpravu. V takovém případě musí daňové přiznání podat nejpozději do 31. ledna. Finanční úřad může dát majiteli nemovitosti ještě pár dní času navíc, pokud ale daňové přiznání nepodá vůbec, hrozí mu pokuta ve výši 0,05 procenta z vyměřené daně za každý den prodlení.
Každý majitel bytu, domu nebo pozemku pak musí každý rok platit daň z nemovitosti, o jejíž výši majitele informuje sám finanční úřad. Pokud celková výše daně přesahuje 5 000 korun, pak má majitel nemovitosti nárok tuto daň rozdělit do dvou splátek. Tu první musí zaplatit nejpozději do 31. května, tu druhou pak nejpozději do 30. listopadu. V případě, že majitel daň nezaplatí, pak mu hrozí již výše zmíněná pokuta ve výši 0,05 % za každý následující den prodlení. Ta se však nakonec může vyšplhat až na 5 % a může dosáhnout výše až 300 000 Kč.
Jak je daň vysoká
Co se samotné daně z nemovitosti a její výše týká, ta je u každého majitele nemovitosti pochopitelně jiná. Její výše záleží na výměře nemovitosti, stanovených sazbách a také koeficientech. Když byl v roce 2023 vydán konsolidační balíček, daň z nemovitých věcí se v roce 2024 zvýšila, a to v průměru až o 1,8násobek oproti předcházejícím letům. Jak redakce Událostí247 zjistila, za zvýšení daně mohlo především nastavení takzvaných místních koeficientů, které si začaly obce nastavovat.
V obcích obecně platí koeficienty dva – základní a poté místní. Ten základní se určuje podle velikosti obce a obce s ním nemohou hýbat směrem dolů – za to ho ale mohou zvýšit. Naopak místní koeficient si obec nastavuje sama, přičemž místní koeficient se může pohybovat od 0,5 až do 5. Právě hýbání s tímto koeficientem, který navíc může být pro každou nemovitost jiný, zvyšuje celkovou daň z nemovitosti.
Co se pak samotného placení daně týká, to lze provést hned několika způsoby. Buď převodem z účtu na účet, nebo v hotovosti, a to zaslanou složenkou prostřednictvím buď České pošty, nebo jakéhokoliv finančního úřadu. Možností je samozřejmě také SIPO. V případě, že jste si daň rozdělili na dvě splátky, pak máte povinnost druhou část zaplatit nejpozději do 30. listopadu. Pokud se to týká právě vás, rozhodně byste neměli na co čekat, čas se totiž velmi rychle krátí.
