Rekonstrukce staršího bytu vs. koupě novostavby: Výhody a nevýhody

Příběh mezi stěnami aneb co skýtá rekonstrukce staršího bytu

Rekonstrukce staršího bytu vás může zlákat možností vdechnout nový život prostorám s historií a charakterem avšak s renovací něčeho starého přicházejí i výzvy – nečekané opravy, vyšší náklady na údržbu a potřeba kompletní přeměny nejen interiéru na moderní standardy bydlení.

Starší byty jsou ve většině případů levnější, nicméně nízká cena může být vykoupena horším stavem nemovitosti. Při prohlídkách je potřeba zjistit i stav věcí, které jsou na první pohled skryty jako jsou například rozvody. Stejně tak je potřeba dávat si pozor na skryté vady bytů. DO určité míry tomu předejdete tím, že si na prohlídku pozvete specialistu, který vám problémy pomůže odhalit ještě před koupí. Při rekonstrukci můžete velmi rychle narazit na problémy, které budou vyžadovat další nemalé náklady, se kterými jste na začátku nepočítali.

Starší byty také mají zastaralé dispozice, které nejsou moderní a možná se neslučují s vaším vysněným bydlením. Pokud byste museli v rámci rekonstrukce řešit bourání příček nebo stěn, musíte být připraveni na dlouhé papírování a čas stráveným na úřadech. Musíte také počítat s tím, že vám mohou podobný typ rekonstrukce zamítnout a vy nikdy nedosáhnete svého.

i

Koupě novostavby je cestou k bezstarostnému bydlení

Novostavby lákají slibem moderního bydlení, kde se snoubí estetika s funkcionalitou. Tato volba je ideální pro ty, kteří hledají komfort, energetickou efektivitu a minimální potřebu údržby.

• Moderní životní standard: Novostavby jsou navrženy tak, aby vyhověly současným požadavkům na bydlení, což zahrnuje otevřené prostory, efektivní rozložení pokojů a moderní technologie, které zvyšují komfort obyvatel.
• Energetická účinnost: Novostavby jsou často vybaveny nejnovějšími technologiemi pro úsporu energie, což vede k nižším nákladům na provoz a menšímu dopadu na životní prostředí.
• Méně starostí s údržbou: S novostavbou přichází minimální potřeba oprav a údržby v prvních letech po koupi. To vám ušetří nejen peníze, ale i čas, který byste jinak museli věnovat řešení problémů spojených s údržbou.
• Záruky a jistota: Novostavby často nabízejí záruky od developerů, což vám dává dodatečnou jistotu, že případné problémy budou vyřešeny bez dodatečných nákladů. V případě, že musíte řešit jakékoliv vady, můžete využít reklamační období.

Rozhodování s ohledem na budoucnost

Při rozhodování je důležité zvážit nejen finanční aspekt, ale také životní styl, preference a dlouhodobé plány. Novostavba nabízí pohodlí a bezstarostné bydlení s minimálními dodatečnými investicemi, což je ideální pro ty, kteří hledají moderní, energeticky účinný a bezpečný domov bez potřeby okamžitých rekonstrukcí. Podívejte se na byt v Praze od developera FINEP, který staví nemovitosti v atraktivních lokalitách, kde najdete občanskou vybavenost, dobré spojení do centra, ale také přístup k přírodě a různorodému vyžití.