Češi, kteří máte hypotéku, zpozorněte: Letos můžete během chvíle přijít o stovky tisíc korun
Nerostou jen ceny za potraviny nebo energie, ale rapidně míří vzhůru také ceny nemovitostí.
Vlastní bydlení se tak stává pro Čechy čím dál nedostupnější. Kromě drahých nemovitostí za tím stojí i nákladné hypotéky, na které navíc mnozí ani nedosáhnou. Jak Udállosti247 psaly již dříve, kvůli vysokým vstupním nákladům na hypotéku nedosáhne řada mladých lidí. Navíc byl loni zaveden poplatek za předčasné splacení hypotéky.
Připlatit si můžete až o několik desítek tisíc ročně
Ti, kteří už hypotéku mají, musí počítat s problémy. Týkají se lidí, kterým v tomto roce končí fixace výhodné hypotéky, která se většinou pohybovala pod sazbou dvě procenta. Podle Hypoindexu České bankovní asociace se nyní pohybují těsně pod pěti procenty. Pro spoustu lidí to bude znamenat navýšení měsíční splátky až o několik tisíc korun. Při vyšších půjčkách to ovšem může být i o několik desítek tisíc navíc.
Pro příklad: člověk, který má na bydlení například půjčku pět milionů korun a bude splácet 20 let a průměrnou úrokovou sazbou 2,2 procenta, dosud platil zhruba měsíční částku 25 700 korun. Se sazbou 4,8 procenta už se mu měsíční platba zvýší na 32 448 korun. Ročně to je navíc přes 80 000 korun, a to už je opravdu citelná částka. Pokud se tedy tato problematika týká i vás, zjišťovali jsme, co dělat.
Pomoci mohou srovnávače
„V případě výrazného navýšení splátky lze požádat o prodloužení doby splatnosti celého hypotečního úvěru a tím zase velikost splátky klesne. Člověk však bude hypotéku splácet déle, a to jenom kvůli tomu, že narostly úrokové sazby,“ řekl Událostem247 ekonom Štěpán Křeček. Je také dobré srovnat si nabídky v různých bankách, abyste měli opravdu tu nejvýhodnější. Pomoci mohou i různé kalkulačky a on-line srovnávače.
Například Komerční banka (KB) radí, že než vám fixace skončí, je dobré se s bankou domluvit na podmínkách fixace nové. Banka klienty kontaktuje 3 až 4 měsíce dopředu. Je dobré si pak domluvit úrokovou sazbu, výši splátky i délku fixace. Podmínky, které vám budou vyhovovat, je možné si domluvit i dva roky dopředu. Pokud se na hypotéku teprve chystáte, můžete si na hypoteční kalkulačce spočítat, na co máte nárok.
