Kdo vlastní byt, či dům ten letos riskuje likvidační pokutu v řádu statisíců korun. Stačí, že mají špatně vyplněný jeden dokument
Každý, kdo vlastní nějakou nemovitost má spolu s tím také určitě povinnosti. Pokud je nedodrží, může se to pořádně prodražit.
Náklady na život lidí, kteří bydlí ve vlastním domě, se zvyšují. Kromě zdražování energií, které v minulých 2 letech dostihlo mnohé české domácnosti, od letoška musí platit také zvýšenou daň z nemovitosti. Jak psaly Události247, tento poplatek, který musí Češi uhradit do konce května, narostl v průměru o 80 procent.
Majitelé nemovitostí to nemají lehké
To však zdaleka není všechno. Od letošního roku totiž nastaly určité změny ve stavebním zákoně. Mezi ty zásadní, které ovlivní spousty Čechů, patří zvýšení jedné z pokut, kterou mohou pracovníci stavebního úřadu lidem udělit. Hrozí těm, kteří nebudou mít projektovou dokumentaci, jež odpovídá aktuálnímu stavu jejich nemovitosti, jak píše web Deník. Pokuty za tento prohřešek navíc přitom nejsou vůbec nízké.
Za chybějící nebo špatné dokumenty mohou Češi, kteří žijí v domě, dostat pokutu až 400 tisíc korun. Jde tak o stoprocentní navýšení. Ještě loni totiž hrozila za tento prohřešek maximální sankce 200 000 korun, připomíná web CNN Prima News. Jak pro web Seznam Zprávy už dříve uvedl stavební inspektor Petr Vencl, chybějící dokumentace je častým problémem například u zrekonstruovaných domů.
Nová dokumentace vyjde na tisíce korun
Lidé si například přistaví podkroví nebo na domě provedou jiné stavební úpravy, ale změny pak už neohlásí stavebnímu úřadu a nezanesou je ani do příslušné dokumentace. To se pak stává velkým problémem. Narazit na tento problém mohou pak také lidé, kteří kupují starší nemovitost. Důkazem toho je i příběh muže ze Zlína, který si před pár lety koupil ve městě byt.
Ukázalo se totiž, že dům, ve kterém se bytová jednotka nachází, nemá žádnou projektovou dokumentaci. I když se ji nový majitel bytu snažil dohledat, nepodařilo se mu to. Zřejmě mu tedy nezbude nic jiného, než si patřičné dokumenty obstarat znovu. Například pomocí pasportu stavby, což je zjednodušená dokumentace aktuálního stavu domu. Minimální cena za takové dokumenty se však pohybuje v řádu několika tisíc korun. Záleží na velikosti a stavu nemovitosti.
