Stát: Kdo si bude chtít vyřídit dokumenty na úřadě, ten zaplatí 10 000 Kč
Mít vlastní nemovitost nebo pozemek si přeje řada Čechů. Ne všichni ale vědí, jaké se k tomu vážou povinnosti.
Od roku 2024 došlo k několika změnám ve stavebním zákoně. Lidé si například na svém pozemku mohou postavit drobné stavby, jako je zahradní domek, bez nutnosti mít k tomu stavební povolení. To ale není všechno. Víte od nás, že kromě těchto pozitivních novinek zavádí zákon také vysokou pokutu, která může hrozit spoustě Čechů.
Co dělat, když dokumenty nemáte?
Jde o povinnost mít aktuální projektovou dokumentaci k domu. Zahrnuje studie a důležité dokumenty pro územní a stavební povolení. Lidé, kteří si třeba koupili starší rodinný dům a neprověřili si, že mají veškeré potřebné dokumenty řádně zpracované, se tak mohou dostat do velkých problémů. Nově totiž zákon nenařizuje prodávajícím, aby novým majitelům potřebnou dokumentaci předali. Za nesplnění této povinnosti hrozí pokuta až 400 000 korun.
Říkáte si, co v takovýchto situacích dělat, abyste se nutnosti platit tak vysokou pokutu vyhnuli? Jak uvádí web Novinky, možností je nechat si zhotovit novou dokumentaci autorizovanou osobou, nebo vystavit takzvaný pasport stavby. Pasport je sice méně detailní, ale pro účely zákona zcela postačuje. Lidé by se díky tomuto dokumentu měli vyhnout situaci, kdy jim úředníci napaří statisícovou pokutu.
Stavět studnu se o dost prodraží
Další nepopulární změnou je výrazné zdražení stavebního povolení na určitý typ staveb, které má na svých zahradách spousta Čechů. Jedná se o studny a malé čističky odpadních vod. Od loňského léta si za vyřízení povolení k jejich stavbě na úřadě lidé připlatí více než 30násobek původní částky. Jak píše web iRozhlas, od července stavební povolení k výstavbě studny zdražilo z původních 300 korun na 10 000 korun. Dražší jsou však i další poplatky.
Získat povolení na novou garáž, rodinný dům nebo chatu, nově stojí místo tisícovky rovnou 5 000 korun, připomíná web Novinky. Stavba s více než třemi byty pak vyjde na 10 000 namísto současných 5 000 korun. Podle expertů může za zvýšení správních poplatků také stav, kdy jejich výše zůstávala dlouhou řadu let stejná. „Rozumím tomu, že se ceny zvedají, ale tato skoková zdražení mi přijdou neadekvátní. Navíc když na každé povolení se čeká tak dlouho,“ řekl k tomu Událostem247 pan Josef z Přerova.
