Nově si například na svém pozemku mohou postavit drobné stavby, jako je zahradní domek, bez nutnosti mít k tomu stavební povolení. To ale není všechno. Víte od nás, že kromě těchto pozitivních novinek zavádí zákon také vysokou pokutu, která může hrozit spoustě Čechů. Konkrétně se změny týkají stavební dokumentace. 

Zdražení o 9 700 korun

Při prodeji sice nově prodávající nemusí novým majitelům předat projektovou dokumentaci k domu. Zároveň však mají všichni majitelé nemovitostí povinnost aktualizovat a uchovávat projektovou dokumentaci svých staveb v souladu s jejich reálným stavem. Za nerespektování zákona pak hrozí vysoká pokuta. Pokud by vám tyto doklady chyběly, stačí vyřídit si takzvaný pasport stavby, který slouží jako oficiální dokumentace aktuálního stavu nemovitosti.

Stát rozhodl: Za vyřízení dokumentů na úřadě budou Češi platit 10 000 Kč

iZdroj fotografie: BíláVrána/ Creative Commons / CC-BY-SA

Další ne zrovna populární změnou je výrazné zdražení stavebního povolení na určitý typ staveb. Konkrétně se jedná se o studny a malé čističky odpadních vod. Od loňského léta si za vyřízení povolení k jejich stavbě na úřadě lidé připlatí více než 30násobek původní částky. Od 1. července 2024 totiž stavební povolení k výstavbě studny zdražilo z původních 300 korun na 10 000 korun. To je více než 30násobek původní částky. Vše způsobilo nové dělení staveb do čtyř kategorií.

Kde vám povolení vyřídí

Nový stavební zákon má podle Ministerstva pro místní rozvoj zrychlit a zjednodušit stavební řízení. Když se začalo o zdražování mluvit, začaly být úřady zavaleny žádostmi, aby lidé stihli povolení ještě za původních 300 korun. Na koho se nedostalo, měl smůlu. Skokovému poplatku ve výši 10 000 korun se už zkrátka nevyhnul. Od podání žádosti o povolení nové studny k jejímu vyhloubení to většinou trvá okolo dvou až tří měsíců.

Za chybějící dokumentaci k rodinnému domu je letos pokuta až 400 000 Kč

iZdroj fotografie: Daniel Procházka pro Události247

Stavbu studny vám může povolit pouze Vodoprávní úřad, který najdete na nejbližším odboru životního prostředí. Je potřeba přijít tam s hotovým posudkem hydrogeologa a vypracovaným projektem. Úřad má pak na rozhodnutí o povolení 30 dnů. Kromě ceny za vyhloubení studny by lidé měli počítat také s náklady na projekt a posudek. „Chtěli jsme si na chatě udělat studnu, ale po tom zdražení jsme si to už z principu rozmysleli. Ta cena je opravdu nehorázná,“ řekl Událostem247 pan Mirek M. z Tišnova.