Vlastníci bytů a domů mají letos zcela novou povinnost. Její opomenutí vás vyjde na likvidačních 400 000 Kč

Mnozí Češi o tom možná nemají ani tušení, ale pokud vlastní nemovitost, musí splňovat tuto novou povinnost. Jinak jim hrozí mastná pokuta.

Zdroj fotografie: Horakvlado/ Creative Commons / CC-BY-SA

Již jedenáctý měsíc mají lidé, kteří v Česku vlastní nemovitosti novou zákonnou povinnost. Týká se dokumentů popisujících současný stav domů či bytů. Ne všichni o této změně možná ví. Za její nesplnění jim přitom hrozí pokuta až 400 tisíc korun.

Všichni majitelé domů a bytů musí mít tyto dokumenty

Jedná se o aktuální stavební dokumentaci odpovídající skutečnému stavu domu nebo bytu. Jak píše web Seznam Zprávy, od letošního roku totiž platí nový stavební zákon, který lidem tuto povinnost ukládá. A není při tom podstatné, zda změny budovy, které v dokumentaci nejsou uvedeny, provedl současný či minulý majitel nemovitosti.

Zdroj fotografie: ŠJů / Creative Commons / CC-BY-SA

Aby toho pak nebylo málo, novela zákona zrušila povinnost předávat dokumentaci při prodeji. Mnozí lidé tak klidně mohou koupit dům nebo byt, ale potřebné podklady, jež budou odpovídat aktuálnímu stavu objektu, si musí zajistit sami. Pokud by tak neučinili, může jim za chybějící dokumentaci hrozit sankce až 400 tisíc korun.

Mnozí lidé neví, jak situaci řešit

Spousta majitelů domů a bytů nic takového dlouho neřešila. Pokud nepotřebovali například něco přistavět či jinak změnit obvod budovy, žádné dokumenty mnohdy si k tomu nesháněli. Mnozí tak nyní mohou zjistit, že dlouhé roky žijí v domě, ke kterému ale například bylo něco přistavěno načerno a oni tak nemají, jak to doložit. Typicky se to jedná třeba o rekonstrukce starých domů či přístavby podkroví, jak již dříve psaly Události247.

Zdroj fotografie: Aktron/ Creative Commons / CC-BY-SA

I takové situace ale mají řešení. Může jím být takzvaný pasportu stavby, jak pro web Seznam Zprávy vysvětlila poradkyně ČKAIT Eva Kuzmová. Ti, kterých se zmíněný problém týká, by jej tak rozhodně měli řešit. 400 tisíc korun totiž rozhodně není nízká částka.